Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Kontakt och öppettider | Felanmälan | Jobba hos oss | Om HSB
  • Hem
  • Frågor och svar
Frågor och svar

Frågor och svar

Här hittar du våra vanligaste frågor och svar

Are you looking for an apartment to rent?

Om du bor i HSB Hyresfastigheter så hittar du mer information här!

Hur blir jag medlem?

Gå in på hsb.se/blimedlem och fyll i dina uppgifter. Så snart du har betalat ditt medlemskap får du tillgång till alla de fördelar som det innebär att vara medlem i HSB.

Hur börjar jag bospara?

Här hittar du information om hur du börjar bospara.

OBS! Du måste vara medlem för att öppna ett bosparskonto.

Medlemserbjudanden

Under fliken medlem hittar du alla våra medlemserbjudanden.

Kan jag flytta mitt medlemskap till en annan regionförening?

Ja, du kan flytta ditt medlemskap till vilken regionförening du vill i hela Sverige. Ta kontakt med den regionförening du är medlem i för att påbörja flytten.

Var hittar jag mina avier med ocr-nr?

Avierna får du kvartalsvis, alltså fyra gånger per år, i mitten av december, mars, juni och september.

Du hittar alltid dina avier med ocr-referens på Mitt HSB > Mina sidor > Bostadsinfo. 

  • Du har automatiskt ett användarkonto på Mitt HSB.
  • Du loggar in via ”Logga in”-knappen uppe till höger i det gula fältet med Mobilt BankID.

imagekzrvj.png

 

Om du vill slippa hålla koll på din pappersavi kan du få den digitalt. Här kan du läsa mer om de digitala tjänsterna för bostadsrätt och hur du ansluter dig. 

Vad betyder överlåtelseavgift som jag fått på min avi?

  • Överlåtelseavgiften tas ut i samband med försäljning av en bostadsrätt, även kallad överlåtelse. Det tas även ut vid gåva.
  • Avgiften ska kompensera bostadsrättsföreningen för de administrativa kostnaderna som uppstår i samband med en överlåtelse – hur stor avgiften är bestämmer föreningen, men oftast är den 2,5–3,5 % av basbeloppet. 
  • Det vanligaste är att den som säljer lägenheten betalar avgiften, om det inte uttryckligen står i föreningens stadgar att köparen ska betala den. Avgiften tas ut på nästkommande kvartalsavi.

Vad betyder pantsättningsavgift som jag fått på min avi?

Om du har ett bolån på din bostadsrätt anger du den som pant. Pantsättningen innebär att din lägenhet står som säkerhet för bolånet.

  • Din bostadsrättsförening måste registrera bolånet i pantsättningsregistret.
  • För arbetet har föreningen rätt att ta ut en administrativ avgift, som kallas pantsättningsavgift. – hur stor avgiften är bestämmer föreningen, men oftast är den 1–1,5 % av basbeloppet per pantsättning. 
  • Avgiften tas ut på nästkommande kvartalsavi.

Jag vill hyra lägenhet hos HSB Östra, hur gör jag då?

  • Alla lediga lägenheter som finns tillgängliga går att hitta på vår hemsida under sök boende som du hittar här.
  • Det går bara att ansöka om lediga lägenheter via hemsidan. Telefonsamtal eller besök ger aldrig förtur.
  • HSB Östra tillhandahåller inte akutlägenheter.
  • HSB Östra fördelar först de lediga lägenheterna till bosparande HSB-medlemmar. Finns det inga intresserade bosparande HSB-medlemmar går turen till HSB-medlemmar. Först efter det går turen till övriga intressenter. Den medlem som har flest bosparpoäng samt varit medlem längst har störst chans att få en hyreslägenhet.
  • Anmälan görs för varje objekt genom att fylla i intresseanmälan som finns under objektet.
    När du har anmält intresse till en lägenhet kan du följa din ansökan genom att logga in på mitt HSB. (Det tar 24 h innan man kan logga in med bankid)

Kan jag hyra lägenhet hos HSB även om jag inte är medlem eller bosparare?

Oavsett om du är medlem eller inte hos oss på HSB så har du alltid möjlighet att visa intresse för alla våra lediga lägenheter. 
Däremot har man förtur som medlem eller bosparare. 

Jag är i akut behov av lägenhet!

Vi har inga akut-lägenheter.
Alla våra lägenheter delas i första hand ut till våra medlemmar som bosparar, i andra hand till medlemmar och därefter till övriga sökanden.

Hur säger jag upp min hyreslägenhet?

Du måste säga upp ditt hyreskontrakt skriftligt och det kan du göra på 2 olika sätt.
Antingen fyller du i baksidan av ditt hyresavtaloch scannar in det påskrivna avtalet till hyresadministration.ostra@hsb.se alternativt posta den till HSB Östra AB, Box 6901, 600 06 Norrköping.
Alternativ 2 är att fylla i ett uppsägningsavtal som du kan fylla i och skicka in på samma sätt som ovan.

  • Uppsägningstiden är tre månader, som inleds vid månadsskiftet efter att uppsägningen kommit till oss. Om du exempelvis säger upp lägenheten den 15 februari börjar uppsägningstiden gälla från 1 mars och sträcker sig till och med den 31 maj.
  • Avtal för bilplats och garage upphör samtidigt som ditt hyreskontrakt.

Hur länge måste jag bospara för att få en hyreslägenhet?

Hur många bosparpoäng som behövs beror på hur många bosparare som är intresserade av just det objektet du söker.

Bosparpoäng i Norrköping - Norr
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Norrköping Norr, klicka dig vidare till önskad adress.

Bosparpoäng i Norrköping - City
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Norrköping City, klicka dig vidare till önskad adress.

Bosparpoäng i Norrköping - Klingsberg/Ljura
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Norrköping Klingsberg/Ljura, klicka dig vidare till önskad adress.

Bosparpoäng i Norrköping - Öster
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Norrköping Öster, klicka dig vidare till önskad adress.

Bosparpoäng i Norrköping - Söder
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Norrköping Söder, klicka dig vidare till önskad adress.

Bosparpoäng i Söderköping
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Söderköping, klicka dig vidare till önskad adress.

Bosparpoäng i Finspång
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Finspång, klicka dig vidare till önskad adress.

Vad händer med mina bosparpoäng om jag tackar ja till en hyresrätt?

Om du tilldelas en hyresrätt med hjälp av dina bosparpoäng, så nollställs poängen i samband med att det första juridiskt bindande avtalet tecknas.

Nollställningen av bosparpoängen gäller enbarat hyresrätter. Om pengarna står kvar på bosparkontot så finns bosparpoängen kvar att nyttja för förtur till nyproducerad bostadsrätt. Om du fortsätter att bospara efter att du nyttjat din förtur till hyresrätt får du ett nytt bosparpoäng för varje 100 kronor du sparar för båda dina förturer. Detta innebär att du kan ha olika många bosparpoäng för turordning till nyproducerad bostad och till hyresrätt.

Läs mer Så fungerar det.

Garage och p-platser

Om du bor i bostadsrätt 

Alla frågor som rör garage och p-platser besvaras av din styrelse.
Om er bostadsrättsförening har en vicevärd via HSB går det bra att kontakta vicevärden direkt eller till HSB Östra växel 010-442 56 00. 

Om du bor i hyresrätt

Alla frågor som rör garage och p-platser besvaras av hyresavdelningen.
Just nu är de flesta av våra platser upptagna men vi har en kölista som det går bra att ställa sig på. 

Vad innebär rätt hyra?

HSB Hyresfastigheter tecknade 2016 avtal med Hyresgästföreningen om att byta hyressättningssystem till Rätt Hyra. Här kan du läsa om vad det är och hur det påverkar din hyra.

Har HSB Östra studentlägenheter?

Vattentornet, ett populärt boende för Norrköpings studenter.

HSB har tagit tillvara det gamla vattentornet och skapat 54 studentlägenheter med plats för 62 hyresgäster.

I tornet finns det unika tårtbitsformade ettor med eget minikök och dusch. Samvaroytorna är generösa och utsikten från takterassen är milsvid.

Läs mer om vattentornet på Studentbos hemsida.
Studentlägenheterna hyr du via Studentbo.

Gamla Vattentornet i Norrköping

Hyr HSB Östra ut lokaler?

Ja, det gör vi. Lediga lokaler hittar du här

 

Om du vill hyra festlokal eller dyl så kontakta din bostadsrättsförening. HSB Östra hyr inte ut tillfälliga lokaler.

Kan jag få autogiro eller e-faktura?

För dig som bor hos HSB Östra erbjuder vi flera olika sätt för att få och betala din avgift på. Du väljer helt enkelt det som är smidigast för dig. Givetvis är alla tjänster kostnadsfria.

Läs mer här

I nuläget kan vi inte erbjuda Kivra eller e-postfaktura.

Uppsägning av medlemskap i samband med överlåtelse av bostadsrätt

Om du har sålt din bostadsrätt så blir du per automatik avgången som medlem i din bostadsrättsförening.
Däremot behöver du aktivt skicka in en begäran om utträde för att säga upp ditt medlemskap i regionföreningen HSB Östra. Detta för att få tillbaka den medlemsandel (minus ev. obetald medlemsavgift) som du gick in med i början av ditt medlemskap.

 

Att vara medlem i HSB Östra har många fördelar. Som medlem kan du bospara och få förtur till din nya bostad inom vårt område (Norrköping, Finspång, Söderköping) eller i övriga Sverige, få juridisk rådgivning, vår uppskattade medlemstidning med mera. Dessutom är du en av ägarna och är med och påverkar vad vinsten ska gå till.
Du påverkar inte bara det som händer i ditt hus, du påverkar på riktigt – hur vi ska bygga, hur vi ska bo och ta hand om den miljö vi alla ska leva i. Det är ett medlemskap med många möjligheter.

blobid0.png