Nyhetsbrev september

Byggstatus

Stommen för garaget och källaren färdigställdes under sommaren och i augusti gjöts det första bjälklaget. Stommen kommer nu under hösten att växa våning för våning för att i november nå sin fulla höjd. Därefter tar takarbeten, fasadarbeten och invändiga arbeten vid.

Projekttidplan

·         Inredningsval hösten 2017

·         Byggplatsvisning vintern/våren 2017

·         Infomöte inför inflyttning våren/sommaren 2018

      ·         Upplåtelseavtal skrivs hösten 2018

·         Betalning insats och tillval i samband med inflyttning

·         Inredningsvisning hösten 2018

·         Inflyttning preliminär hösten 2018 (slutligt besked lämnas fyra månader innan)

Inredningsval

I inredningskatalogen presenteras de kostnadsfria valen som Inredarens val. De är valda utifrån design, funktion och att de ska vara hållbara över tid. Det är kända varumärken och detaljer som ger en stilren känsla. Några produkter är markerade med Vår favorit och tillsammans skapar de en neutral bas och är vår rekommendation till er. Genom att hålla en neutral bas på väggar, golv och kök kan era möbler och personliga föremål bli mer framträdande. Med en neutral bas är det också enklare att förnya genom att byta de lösa inredningsdetaljerna. Vi kan inte erbjuda andra artiklar än de som är med i inredningskatalogen på grund av garantier och avtal. 

Vi erbjuder personliga inredningsmöten med vår inredningskoordinator Anna Westerling. Anna kontaktar er för att boka in ett möte. Mötena hålls i en visningslokal på vårt kontor på Västra Storgatan 1 i Nyköping, där har vi ett visningskök och materialprover. Tillsammans med Anna fastställer ni inredningen i er nya bostad. Förbered er genom att titta i inredningskatalogen och påbörja era val. Ta gärna med bilder på möbler eller textilier som ni tycker om så kan Anna hjälpa er att binda ihop helheten.

Beställningslistan på era inredningsval skickas till er för påskrift före sista beställningsdag. Efter sista beställingsdatum går det inte att göra några ändringar eller nya beställningar. Om ni inte lämnar in en påskriven beställningslista i tid, inreds bostaden med Vår favorit.

Det går inte att flytta på installationer som vatten, avlopp och el. Ni kommer att få en lägenhetsritning där placering av uttag, strömbytare, m.m. är markerade men detta är enbart information och inget som går att ändra.

Inglasning av balkong

Inglasning av balkong erbjuds inte som tillval i brf Skepparen. Det finns inget bygglov för balkonginglasning och interimsstyrelsen kommer inte att ansöka om det. Om det är flera boende som vill ha inglasning av sin balkong kommer den ordinarie brf-styrelsen hantera det efter överlämnandet. HSB kan då hjälpa till med bygglovsansökan och offertförfrågan.

Välkomna till HSB

HSB är en medlemsägd förening som bygger sin verksamhet på kooperativa principer. Vi finns i hela Sverige och har drygt 500 000 medlemmar och ca 3 900 bostadsrättsföreningar i vår förvaltning. HSB startade 1923 och har sen dess arbetat för det goda boendet. Som medlemsägd förening är vårt mål att se till medlemmarnas bästa. Därför är HSB uppbyggt på demokratiska principer, vilket är en av hörnstenarna i den kooperativa idén. På vår hemsida kan du läsa mer om HSB. (www.hsb.se)

HSB Södermanland har ca 10 000 medlemmar. Vi förvaltar 200 bostadsrättsföreningar och har 2 400 hyreslägenheter. HSB Södermanland är en heltäckande leverantör av förvaltningstjänster till bostadsrättsföreningar och erbjuder både ekonomisk och teknisk förvaltning samt utbildningar och juriststöd.

Att bo i en bostadsrättsförening

Brf Skepparen är en ekonomisk förening där ni efter att ni flyttat in blir medlemmar som gemensamt äger husen och marken. Ni som köpt en bostadsrättslägenhet äger rätten att bo i ”er” lägenhet. Den rätten medför både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om lägenheten. Rättigheterna handlar om att ni själva får göra vissa förändringar i lägenheten. Om ni vill göra några större förändringar måste ni fråga brf-styrelsen om tillåtelse.

Brf-styrelsen är medlemmarnas representanter och är de som står som fastighetsägare. Fastighetsägaren är bland annat ansvarig för fastighetens underhåll och långvariga välbefinnande. Under byggnationen har brf Skepparen en interimsstyrelse, en så kallad byggande styrelse. Vid ordinarie stämman efter inflyttning överlämnas styrelsen till er som då bor i brf Skepparen. Vi kommer finnas kvar som ledamöter i styrelsen för att hjälpa er komma igång och vara ett stöd i styrelsearbetet.

Ansvarsfördelningen mellan boende och bostadsrättsföreningen är reglerade i stadgar och i Bostadsrättslagen. I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som gäller och vilka krav som ställs på er som medlemmar. Stadgarna får ni i samband med upplåtelseavtalet.

Frågor eller funderingar

Har du några frågor eller funderingar om HSB brf Skepparen är du välkommen att kontakta vår mäklare Susanne Karlsson på HusmanHagberg i Nyköping.

E-post: susanne.karlsson@husmanhagberg.se
Telefon: 0155-45 63 710155-45 63 71

Med vänlig hälsning!

HSB Södermanland