Höjning av månadsavgift
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 12 % från och med 1 januari 2026. Beslutet grundar sig på ökade kostnader inom flera områden och syftar till att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomiska stabilitet.
Under det senaste året har föreningens utgifter ökat markant, främst till följd av högre räntor, stigande energi- och underhållskostnader samt allmänna prisökningar i samhället. För att täcka dessa kostnader och samtidigt följa föreningens underhållsplan har budgeten för 2026 upprättats med följande antaganden:
- Ränta: För lån med rörlig ränta, eller lån som kommer att läggas om under 2026, budgeteras en ränta om 3 %.
- Fastighetsskötsel och lokalvård: Budgeteras enligt gällande avtal och räknas upp med 3,3 %.
- Löpande underhåll: Anges utifrån en vägledande kostnad baserad på utfallet för 2024 och 2025.
- El: Budgeteras utifrån 2025 års utfall, uppräknat med 5 %.
- Vatten: Budgeteras utifrån 2025 års utfall, uppräknat med 15 %.
- Värme: Budgeteras utifrån 2025 års utfall, uppräknat med 7 %.
- Avfallshantering: Budgeteras utifrån 2025 års utfall, uppräknat med 5 %.
- Fastighetsförsäkring: Budgeteras utifrån 2025 års utfall, uppräknat med 10 %.
- Förvaltningskostnader: Budgeteras enligt gällande avtal, uppräknat med 3,3 %.
Utöver de löpande kostnaderna planerar föreningen även att genomföra investeringar under det kommande året. Bland annat kommer arbete att påbörjas med att bygga FNI-insamling (fastighetsnära insamling av avfall), vilket är ett viktigt steg för att förbättra föreningens avfallshantering och möta framtida miljökrav. Dessa investeringar bidrar till ökad hållbarhet och en bättre boendemiljö på sikt.
Styrelsen har noggrant övervägt höjningens storlek och bedömer att en ökning med 12 % är nödvändig för att möta de stigande kostnaderna och finansiera planerade investeringar, utan att äventyra föreningens ekonomi eller framtida underhållsbehov. Vi har förståelse för att höjningen påverkar de boende, men den är avgörande för att föreningen även framöver ska kunna drivas på ett tryggt, stabilt och långsiktigt hållbart sätt.
Med vänlig hälsning
Styrelsen