Vanliga frågor / Gemensamma utrymmen / Mäklarinformation

Postfack

Postfack finns monterade i entréerna. Lägenhetsinnehavaren öppnar sitt fack med separat nyckel.

Tvätt

Tvättmaskin och kondenstumlare eller kombimaskin (beroende på våtrumstyp) i samtliga lägenheter.

Förråd

Till samtliga lägenheter hör ett lägenhetsförråd.

Föreningslokal

I föreningen finns en föreningslokal som i dagsläget används av styrelsen för sammanträden.

Parkering

51 markparkeringar finns i bostadsrättsföreningen varav 2 av platserna utnyttjas till besöksparkering.
27st vanliga, 24st med laddstolpe.

Uthyrningen av p-platserna sker genom HSB Södertörn. Kontakta Kundcenter på 08-608 68 00 eller info.sodertorn@hsb.se

Renhållning

Sopsorteringsmöjligheter finnas i anslutning till husen. Närmaste återvinningsstation finns på Himmelsbodavägen 11, 147 39 Tumba.

FAQ/för mäklare:

Vilket år byggdes lokalen/byggnaden?

2015.

Äger föreningen marken?

Ja.

Är föreningen en äkta förening?

Ja.

Antal bostadsrätter, hyresrätter, lokaler i föreningen?

69 bostadsrätter samt 1 föreningslokal (övernattningsmöjlighet).

Uppvärmning? (ex. fjärrvärme mm.)

Fjärrvärme.

Elavtal?

Tecknat av föreningen och faktureras boende i efterhand (IMD).

Ingår bostadsrättstillägg i föreningens försäkring?

Ja, samt Anticimex.

Vad ingår i månadsavgiften? (ex. vatten, värme, mm.)

Föreningen har IMD av el och varmvatten, tillkommer på separat på avin.

Tillkommer det något obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften? (ex balkong, bredband mm.)

TV och bredband tillkommer på 224 kr.

Vilka levererar tv och bredband? Finns det paket/gruppavtal? Vad kostar dessa i så fall?

Gruppavtal med Telenor, upp till 1 Gbit/1 Gbit (1000/1000 Mbit/s), Wifi6 router, TV Bas, TV-hubb & Stream. Går att utöka TV-paketet individuellt mot en kostnad.

Finns det en p-plats tillhörande lägenheten och följer den med överlåtelsen?

Nej. Kontakta HSB Södertörn som administrerar p-platserna och köer. 27st vanliga, 24st med laddstolpe.

Hur många bilplatser finns det? kostnad?

51 st, 350 kr/mån.

Har säljaren tillgång till förråd? Ingår det i avgiften eller kostar det?
1 vind- eller källarförråd ingår.

Vad har föreningen för gemensamma utrymmen? (ex. tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, gym mm.)

Föreningslokal (med övernattningsmöjlighet), barnvagsnrum och ett litet gym.

Utförs trappstädningen av en firma eller medlemmarna?

Firma.

Finns det gårdsplats? Om ja - Finns t.ex. utemöbler, grill eller sandlåda på gården?

Ja, finns fasta möbler och grill samt lekplats inkl sandlåda.Del av gemensamhetsanläggning.

Är stammarna bytta - om ja - vilket år? Är stammarna relinade? Om ja - vilket år?

Nej. Stamspolning sker med viss regelbundenhet.

Har man bytt/renoverat tak, om ja - vilket år?

Nej.

Har man bytt/renoverat fönster, om ja - vilket år?

Nej.

Andra större genomförda renoveringar?

Nej. Se även föreningens årsredovisningar.

Tar föreningen ut en överlåtelseavgift/pantsättningsavgift? Betalas dessa av köpare eller säljare?

Ja, hänvisar till våra stadgar och/eller HSB Södertörn. Betalas av köpare.

För 2025: 588 kr vid pantsättning, 1470 kr vid överlåtelse.

Godkänner styrelsen juridisk person som medlem?

Hänvisar till våra stadgar.

Godkänner föreningen delat ägande, finns det krav på minsta ägarandel?

Hänvisar till våra stadgar.

Har föreningen beslutat eller planerar införa några avgiftsförändringar?

Vid förändrat läge kan det komma att ske men vi försöker hålla oss till max 1 förändring per år.

Har det skett några förändringar gällande föreningens skuldsättning efter senaste årsredovisningen?

Nej. Amortering sker enligt plan (budget och av styrelsen fattade beslut).

Skickas ansökan om medlemskap/utträde till styrelsen per mejl eller post?

HSB-portalen (Mitt HSB).

Mäklarbild/Utdrag ur lägenhetsförteckning

Kan göras av medlem själv via HSB-portalen (Mitt HSB).

Ändra namn/nummer på porttelefon?

Görs genom att kontakta HSB Södertörn (MittHSB, mejl, telefon).

Sidansvarig:Marie Magnusson