FAQ / Gemensamma utrymmen

    Gemensamma utrymmen

    Postfack

    Postfack finns monterade i entréerna. Lägenhetsinnehavaren öppnar sitt fack med separat nyckel.

    Tvätt

    Tvättmaskin och kondenstumlare eller kombimaskin (beroende på våtrumstyp) i samtliga lägenheter.

    Förråd

    Till samtliga lägenheter hör ett lägenhetsförråd.

    Föreningslokal

    I föreningen finns en föreningslokal som i dagsläget används av styrelsen för sammanträden.

    Parkering

    51 markparkeringar finns i bostadsrättsföreningen varav ca 2 utav platserna är handikappanpassade.
    27st vanliga, 24st med laddstolpe

    Uthyrningen av p-platserna sker genom HSB Södertörn. Kontakta Kundcenter på 08-608 68 00 eller info.sodertorn@hsb.se

    Renhållning

    Sopsorteringsmöjligheter finnas i anslutning till husen. Närmaste återvinningsstation finns på Himmelsbodavägen 11, 147 39 Tumba.

     


    FAQ/för mäklare:

    Vilket år byggdes lokalen/byggnaden? 
    2015. 
     
    Äger föreningen marken?
    Ja. 
     
    Är föreningen en "äkta" förening?
    Ja. 
     
    Antal bostadsrätter, hyresrätter, lokaler i föreningen?
    69 bostadsrätter samt 1 föreningslokal (övernattningsmöjlighet). 
     
    Uppvärmning? (ex. fjärrvärme mm.)
    Fjärrvärme. 
     
    Vad ingår i månadsavgiften? (ex. vatten, värme, kabel-tv, bredband mm.)
    IMD el och varmvatten. 
     
    Tillkommer det något obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften? (ex balkong, bredband mm.)
    TV och bredband tillkommer 224 kr. 
     
    Vilka levererar kabel-tv och bredband? Finns det paket/gruppavtal? Vad kostar dessa i så fall?
    Gruppavtal med Telenor, upp till 1 Gbit/1 Gbit (1000/1000 Mbit/s), Wifi6 router, TV Bas, TV-hubb & Stream. 
     
    Finns det en p-plats tillhörande lägenheten och följer den med överlåtelsen?
    Nej. Kontakta HSB Södertörn som administrerar p-platserna och köer. 27st vanliga, 24st med laddstolpe.

    Hur många bilplatser finns det? kostnad?
    51 st, 300 kr/mån. 
     
    Har säljaren tillgång till förråd? Ingår det i avgiften eller kostar det?
    1 vind- eller källarförråd ingår. 
     
    Vad har föreningen för gemensamma utrymmen? (ex. tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, gym mm.)

    Föreningslokal (övernattningsmöjlighet), barnvagnsrum och ett litet gym.  

    Utförs trappstädningen av en firma eller medlemmarna? 
    Firma. 
     
    Finns det gårdsplats? Om ja - Finns t.ex. utemöbler, grill eller sandlåda på gården?
    Ja, finns fasta möbler och grill samt lekplats inkl sandlåda. Del av gemensamhetsanläggning.

    Är stammarna bytta - om ja - vilket år? Är stammarna relinade? Om ja - vilket år?
    Nej. Stamspolning sker med viss regelbundenhet. 
     
    Har man bytt/renoverat tak, om ja - vilket år?
    Nej. 

    Har man bytt/renoverat fönster, om ja - vilket år?
    Nej. 

    Andra större genomförda renoveringar?
    Nej. 

    Tar föreningen ut en överlåtelseavgift/pantsättningsavgift? Betalas dessa av köpare eller säljare?
    Ja, hänvisar till våra stadgar och/eller HSB Södertörn. Köpare. För 2025: 588 kr pantsättning, 1470 kr överlåtelse.

    Godkänner styrelsen juridisk person som medlem?
    Hänvisar till våra stadgar.

    Godkänner föreningen delat ägande, finns det krav på minsta ägarandel?
    Hänvisar till våra stadgar.

    Har föreningen beslutat eller planerar införa några avgiftsförändringar?
    Vid förändrat läge kan det komma att ske men vi försöker hålla oss till max 1 förändring per år.

    Har det skett några förändringar gällande föreningens skuldsättning efter senaste årsredovisningen?
    Nej. Amortering sker enligt plan (budget och av styrelsen fattade beslut).

    Skickas ansökan om medlemskap/utträde till styrelsen per mejl eller post?
    HSB-portalen (Mitt HSB).
    Sidansvarig:Marie Magnusson