A-Ö

Parkeringsplatser
På föreningens fastighet finns 53 parkeringsplatser varav 47 med laddstoplar för elbilar och/eller motorvärmare. Därutöver har föreningen 21 parkeringsplatser vid Fröjas väg, en bit från kiosken, utan motorvärmare. Övriga 6 platser används för gästparkering mot avgift. För medlemmarnas långtidsgäster finns möjlighet att erhålla ett särskilt parkeringstillstånd, som tillhandahålls via styrelsen. Om man vill ställa sig i kön anmäler man detta skriftligt till HSB Södertörn.

Parkering på gården – innanför bommen – är förbjuden. Tillfällig parkering är endast tillåten för i- och urlastning. Sjuktransport, flyttbilar och taxi äger rätt att parkera den tid som behövs för uppdraget. Om du på grund skrymmande eller tungt gods måste åka upp på gården – se till att uppställningstiden blir så kort som möjligt.

Grundregeln är: Inga motorfordon på vår gård.

Renovering
Målning och tapetsering av lägenheter ansvarar innehavaren själv för. Om man vill byta något ytskikt i badrum (golv eller vägg) måste man först ha tillstånd från styrelsen. Tillståndet är sedan villkorat av att arbetet ska utföras av en auktoriserad firma.

Reparationsfond
Avsättning till den inre reparationsfonden upphörde vid slutet av år 2002 efter beslut på extrastämma 2002-10-30.
Ev. återstående medel i den inre reparationsfonden för resp. lägenhet kan på följande sätt tas ut till dess fonden är tömd:
Vid kontant köp lämnas kvitto till HSB Södertörns kontor på Fredsgatan 13. Kvitto ska vara attesterat av någon med attesträtt i föreningens styrelse. Pengarna sätt sedan in på av dig angivet bankkonto (HSB Södertörn hanterar inga kontanta medel).
Om varorna köpts mot faktura ska den skrivas på bostadsrättsinnehavaren. Efter betalning attesterar behörig styrelsemedlem fakturan, som därefter lämnas till HSB Södertörn för betalning från lägenhetens ev. resterande reparationsfond. Pengarna sätts in på av dig angivet bankkonto.
Tips: Vid nyanskaffning av vitvaror – jämför gärna priserna med vad HSB Södertörn kan erbjuda!

Rökning
Rökning är absolut förbjuden i alla gemensamma lokaler i föreningen.

Snickarbod
Till höger om Odins väg 2 finns en hobbylokal för diverse pyssel och privat snickeriarbete. Det finns även en bokhylla för bokbyten och lån.Tvättstugans nyckeln passar till låset.

Snöröjning 
Föreningens fastighetsskötare HSB Södertörn, tfn 08-608 68 00, ansvarar för snöröjning från kommunens mark fram till portarna. För synpunkter eller klagomål på snöröjning på kommunens mark hänvisas till Nynäshamns kommun telefonnummer, 08-520 680 00.

Sopor/miljöfarligt avfall
Brf Fjärilen är en miljömedveten förening. 
I sophuset sorterar vi vårt avfall efter anvisningarna på respektive sopkärl. 
Papper och förpackningar av papper har varsin container vid sidan av sophuset. 
Glas, metallförpackningar, plast och batterier lägger vi i behållare vid miljöstationen vid kiosken, aldrig i sophuset.
Något grovsoprum finns inte utan de boende får själva transportera bort sina grovsopor, kemikalier, färgburkar och div. avfall från ombyggnation i lägenheterna till SRV återvinningscentral, Åkervägen 11, Hammarhagens industriområde (uppe vid byggmarknaden), tfn 08-608 90 14. Dessa får under inga omständigheter ställas i soprummen!!! 
Tänk på att producentansvaret gäller, vilket innebär att du som konsument har rätt att lämna motsvarande gammal vara i butiken, där du köper en ny, t ex cd-spelare, skrivare, dator, kyl- och frys, m m.

Spisar 
När du köper ny spis måste den vara försedd med anslutning till 380V 3-fas.

Stadgar 
Föreningen tillämpar HSB:s mönsterstadgar. Våra stadgar kan du ladda ner från hemsidan.

Stambyte
På extrastämman i februari 2011 beslutat stämman för att påbörja byte av fastighetens rörstammar och uppgradering av el från Fas 2 till Fas 3. Dessutom införs individuell mätning av förbrukningen av varmvatten.
Totalentreprenör blev Våtrums Teknik i Skandinavien AB.
Stambytet blev klart under 2012

Styrelse 
Brf Fjärilens styrelse består av sju eller nio ordinarie ledamöter (varav en från HSB). Styrelsemedlemmarna väljs bland de boende på ordinarie föreningsstämma efter förslag från en valberedning, som valts vid föregående årsstämma. En ledamot i styrelsen tillsätts av HSB Södertörn. Föreningsstämman väljer från 2016 vem som skall vara ordförande. Styrelsen har möte en gång i månaden. Vill du komma i kontakt med styrelsen lämnar du meddelande i brevlådan i entrén Odins väg 10, eller ringer någon av styrelsens ledamöter som du hittar på hemsidan eller på anslag i porten. Där finns också information om HSB-kontorets telefon och besökstider.

Störande ljud 
På natten, mellan kl. 22 och 07, ska det vara tyst. Ska du någon gång ha en fest som kan komma att störa senare än kl. 22, bör du informera dina grannar i förväg och ta hänsyn till vad de säger.
Om du anser att någon av dina grannar inte visar tillräckligt mycket hänsyn; försök i första hand att prata med grannen direkt när det sker. Hjälper inte det så lämna en skrivelse till styrelsen med beskrivning av vad som har inträffat, samt datum och klockslag. Detta behövs, eftersom styrelsen är ansvarig för att se till att de gemensamma reglerna respekteras.
Spela instrument, lyssna på musik och TV med måttlig ljudvolym. På sommaren har man ofta dörrar eller fönster öppna, och då får man tänka på att ljudet hörs ännu mera och på längre håll. Ta hänsyn till dina grannar.

Trädgårdsskötsel 
Skötsel av grönytorna görs av en firma med kuskaper innom området, på uppdrag av styrelsen. Trädfällning sker i samråd med styrelsen. För övrigt trädgårdsarbete anordnas städdag två gånger om året, där vi som medlemmar hjälps åt. Efter städningen är det korvgrillning och kaffe med dopp.

Tvättstugor
I vart och ett av våra hus finns en tvättstuga i källarplanet. Grovtvättmaskin finns i C-huset, Odins väg 8. Samtliga tvättstugor kan användas av alla boende i föreningen men inte av några andra eller för andras tvätt. Lokalerna är utrustade med effektiva maskiner. Det kostar inget att använda dem. 

Man bokar tid till ett tvättpass genom att markera med den låsbara cylindern (som tillhör bostadsrätten) på en tablå i tvättstugan. Glöm inte att flytta cylindern till nästa önskade datum efter avslutad tvätt, eller att "parkera" den på raden under bokningstiderna.
Dagen är uppdelad i tre tvättpass från kl 7-21 enligt bokningstavla, och kl 21 bryts strömmen till tvättmaskiner och torktumlare. Tvättning och torkning ska vara klart vid tvättpassets slut. Se till att dörrar och fönster är stängda innan du lämnar den. Ledningsvattnet är "medelhårt", vilket innebär att doseringen av tvättmedel ska anpassas efter det. Regler sitter anslagna i tvättstugorna. Tänk även på säkerheten – lämna aldrig barn ensamma i tvättstugan. Husdjur lämnar du hemma när du tvättar. Rökning är absolut förbjuden.
Om du saknar bokningscylinder till tvättstuga kontaktar du Södertörns lås. Ange modell 2000, ditt lägenhetsnummer och färg. Dvs. gul för boende Odins väg 2-8, blå för Odins väg 10-16 och röd för Odins väg 18-26. Du bekostar bokningscylindern själv.

Uteplats, Altan, Terass 
Det finns lägenheter med uteplatser i A- och C-huset, sammanlagt 12 st. Uteplats skall hållas i bra skick. Tänk på att det finns en gräns för hur långt din uteplats får sträcka sig samt om du ska måla staket/plank, så måste du följa standardfärgen för området. Kontakta styrelsen för mer information. Om byggnation av altandäck ska ske måste man först få tillstånd från styrelsen

Vattenutkast
På våra hus finns vattenutkast. Dessa hör till föreningen och ska vara tillgängliga för alla.

Vägbommen
Vägbommen har tillkommit för att hindra otillåten trafik på gården. Lägenhetsnyckeln går till bommen.
Parkering framför bommen är absolut förbjuden. Passagen är vår utrymningsväg och enda väg för utryckningsfordon att nå fram till våra hus.

Värme
Lägenheterna värms med fjärrvärme, värmepumpar, återvinning av frånluft samt bergvärme. Ventilerna på radiatorerna i lägenheterna är termostatventiler. Om lägenheten känns för kall kan du kontakta styrelsen, men kontrollera först:

• att ventilerna på elementen är öppna 
• att det inte finns luft i elementen
• motionera radioratorerna regelbundet genom att stäna och öppna termostaten.

Överlåtelse/försäljning
Har du själv skaffat köpare ska du skriva ett avtal med vederbörande som ska upprättas i tre exemplar. ”Avtal om överlåtelse av bostadsrätt” finns att köpa i bokhandeln. Genom avtalet har din köpare förbundit sig att köpa bostadsrätten och du har förbundit dig att sälja den.
Om du anlitar mäklare ser han/hon till att ett köpeavtal upprättas.
Köpare och säljare ska vara överens om i vilket skick lägenheten befinner sig i, om eventuellt reparationsbehov samt om ansvaret för att åtgärda eventuella brister och stå för kostnaderna.
För att få köpa en bostadsrätt i föreningen krävs medlemskap dels i HSB men också i föreningen. Ansökan av detta görs genom att skicka in en medlemsansökan till HSB (mäklaren hjälper med detta). Förenings styrelse tar beslut om medlemskap ska beviljas eller inte. Detta sker vid styrelsens ordinarie möten. Föreningen via tjänsteman på HSB tar en kreditupplysning på alla som ansöker om medlemskap.
Det är bra om man som säljare informerar styrelsen inför en försäljning för att säkerställa snabb hantering av kommande medlem.
Det är ytterst viktigt att de avtal som igåtts som gäller lägenheten följer med till ny ägare.
Styrelsen beslutade i oktober 2015 att överlåtelseavgiften ska tas ut av köparen.

Övernattningslokal
På baksidan om Odins väg 10 finns föreningens övernattningslokal för medlemmarnas gäster, kallad Hörnan. Se anslag i porten vem du ska kontakta.

Adress: Odins väg (10) 2 – 26, 149 33 Nynäshamn. E-post; styrelsen@fjarilen2.se