Bostadsrättstillägg till Hemförsäkring

Från och med den 1 januari 2025 kommer den kollektiva bostadsrättsförsäkringen som samtliga medlemmar fått genom Brf Konvaljen att upphöra.

Anledningen till borttaget är att det har konstaterats att den kollektiva lösningen kostar mer för föreningen i både premie och när olyckan är framme.

Med detta meddelande vill vi i styrelsen uppmana samtliga bostadsrätts-innehavare att teckna en bostadsrättsförsäkring som tillägg till sin hemförsäkring.

Bostadsrättsförsäkringen omfattar fast egendom i bostaden som medlemmen ansvarar för enligt Bostadsrättslagen kap 6 § 12. Egendomen kommer inte att omfattas av bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring.

Om du innehar en bostadsrätt men saknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg kan du råka ut för höga kostnader om olyckan skulle vara framme!

Att inte ha ett bostadsrättstillägg kan bli mycket dyrt vid exempelvis en vattenskada. Föreningens fastighetsförsäkring täcker enbart det som föreningen ansvarar för.

Tanken är att föreningens gemensamma ekonomi INTE ska belastas av höga självrisker vid en sådan skada som inte direkt har med dåligt fastighetsskick att göra, utan du som boende kan då av föreningen hållas skyldig att betala tillhörande självrisk för fastighetsförsäkringen.

När du bor i bostadsrätt behöver du både en hemförsäkring och en bostadsrättsförsäkring.

Skillnaden mellan en hemförsäkring och en bostadsrättsförsäkring är följande:  

Hemförsäkring

En hemförsäkring kan ge ersättning vid exempelvis stöld, skadegörelse eller skador som uppstår av olyckshändelser. Försäkringen täcker lösöre vilket i stort sett bara är lösa föremål så som exempelvis soffor, kläder, TV och kontanter. Oavsett boendeform bör alltså en hemförsäkring tecknas. Utöver det behövs ytterligare försäkringar, eller tillägg, beroende på boendeform. 

Bostadsrättsförsäkring
En bostadsrättsförsäkring är ett tillägg till din hemförsäkring som ersätter fast egendom och ytskikt i bostaden som du som bostadsrättsägare ansvarar för. Du behöver alltså både en hem- och bostadsrättsförsäkring när du äger din bostad. 

Bostadsrättstillägget ersätter fast inredning och ytskikt i bostadsrätten som du är skyldig att underhålla såsom väggar, tak, golv, fläkt och rörsystem, köksskåp, handfat mm

Inom en bostadsrättsförening finns ett delat ansvar, för fast egendom, mellan föreningen och den boende, - för att se vad som gäller i Brf Konvaljen, se föreningens stadgar som finns på hemsidan. 

Bostadsrättstillägget ersätter alltså skador som uppstår på fast egendom som medlemmen är ansvarig för. 

Frågor kan skickas till styrelsen@konvaljen.nu

Kontakta ditt försäkringsbolag och teckna bostadsrättstillägget om du inte redan har ett.