-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Överlåtelse / delägare
Överlåtelse av lägenhet sker vid köp, vid gåva mellan makar och när föräldrar tar ekonomiskt ansvar/garanti för lägenheten men ger barnet minst 10% som delägare.Att göra barn till delägare, med tydligt ansvar är fördelaktigt mot att hyra ut i andra hand, med eller utan ersättning, som bara kan ske under en begränsad tid.
Om överlåtelse
- För att en överlåtelse av en bostadsrätt ska vara giltig krävs det att avtalet är skriftligt.
- I avtalet ska även objektet beskrivas, det ska alltså tydligt framgå att avtalet gäller en överlåtelse av en viss lägenhet (t.ex. genom angivande av adress och lägenhetsnummer).
- Dessutom måste det i avtalet framgå det överenskomna priset för bostadsrätten. Sidoöverenskommelser avseende priset är inte giltiga.
- Slutligen måste avtalet vara undertecknat av både köpare och säljare.
Dokumenten nedan är lite olika den nyare kan fyllas i på datorn den
Samma krav vid gåva
Samma formella krav föreligger om lägenheten ska överlåtas som gåva. Istället för att de överenskomna priset ska det framgå att det handlar om en gåva. Om gåvan ges mellan makar behöver gåvan registreras hos Skatteverket. För att en gåva av en bostadsrätt ska vara giltig gentemot tredje man, måste bostadsrättsföreningen underrättas om gåvan genom att gåvobrevet lämnas in och överlåtelsen registeras.
De två mallarna nedan skiljer sig åt den från 250909 kan fyllas i på dator och den andra har mer att överväga för makar.
Skickas till HSB Södertörn
Gåvobrev - Mall för överlåtelse av lägenhet