Styrelsen informerar april 2009

InfoBlad Brf Björkdungen april 2009

Varmvattnet
”De mittersta” i föreningen har stora problem med varmvattnet som inte håller en jämn temperatur. Det jobbas från flera olika håll med frågan. Ingen vet riktigt vad felet beror på. Men styrelsen har detta problem som en prioriterad fråga
Tina och Åke Jansson är kontaktpersoner.

Biltrafiken i Området
Styrelsen vill rikta ett stort TACK för en positiv förbättring av biltrafiken i området!

Men det är fortfarande lite mycket trafik och parkering inne på området. Vi fortsätter att hjälpas åt för en bättre boendemiljö, max 15 minuter för i och urlastning.
Styrelsen har beslutat att sätta upp en vägbula vid infarten vid Norras postlådor och väghinder vid lekplatsen inom området.

Bredbandsbolaget.
Styrelsen föreslår Årsmötet att vi ska ansluta föreningen till gruppavtal med Bredbandsbolaget, när det gäller bredband och telefonitjänster. Beslut om detta kommer att ske på Årsmötet som är den 19 maj, kallelse kommer att ske så snart bokslut är klart.
Frågor besvaras av styrelsen. Kostnad 150 kr i månaden per lägenhet, då ingår fast telefoni samt 100 MB bredband. Inga anslutningsavgifter, eller modemavgifter tillkommer.
Ni som funderar att binda om eller nyteckna avtal med andra leverantörer avvakta så ni inte binder upp er på dubbla kostnader, är ni kund hos Bredbandsbolaget idag kommer ni automatiskt flyttas över till gruppanslutningen.

Tak under entréerna
Det kommer att monteras tak över entréerna som ligger i markplan.
Taken kommer att sättas upp för att förhindra vatten från att tränga in i fasaderna, entré- och förrådsdörrarna. Taken kommer att bestå av korrigerad plåt med en vitmåla undersida för att göra entrén så ljus som möjligt. Plåten kommer att luta från entrédörrarna och utåt, för att avslutas med en avrinningsränna på ena sidan av entrén.
Kostnaden för detta arbete står produktionen för och kostnadsbelastar därmed inte föreningen.

Snörasskydd
Snörasskydd kommer att monteras på carportarna.
Det finns inget krav enligt gällande byggregler på snörasskydd på fastigheterna utöver de skydd som sitter på taken idag.

Brytbleck
De brytbleck som tidigare delats ut har visat sig vara felaktiga, Assa håller på att titta på en ny lösning. Styrelsen återkommer när vi vet mer.

Efterbesiktning
Det kommer att ske en efterbesiktning av de fel och brister som uppmärksammades på garantibesiktningen som slutfördes den 17:e november 2008.
Efterbesiktningen kommer att ske i slutet av maj eller början av juni.

Ventilation
Vid kontroll har det uppmärksammats att ventilationsdonen generellt är väldigt smutsig. Donen ska rengöras, dammsugas, 1-2 gånger per år. Hur denna rengöring kan utföras finns angivet i den pärm som finns tilldelad respektive bostadsrätt i samband med inflyttningen.

Parkeringsplats köerna
Till carport är det 2 st i Kö.
Till motorvärmare är det ingen kö för närvarande.
Per den 24/4 2009

Byggen mm
Om man vill bygga altan eller annan fast installation i utemiljön ska man ansöka om detta hos styrelsen, om det beviljas så får man skriva på ett ansvarsavtal för detta.

Utemiljögruppen
Vi vill påminna om Utemiljögruppen som Kitty är sammankallande för, vill ni vara med anmäl ert intresse till Kitty i 12 A.

Nästa styrelsemöte är inplanerat 4:e Maj

Styrelsesammansättningen:
Ordförande: Örjan Engelmark Södra Mårtensbacken 6 B tel. 15 01 07
Vice ordförande: Ted Wengler Södra Mårtensbacken 12 B tel. 070-660 59 30
Sekreterare: Torbjörn Palm Södra Mårtensbacken 6 A tel. 15 01 72
Ledamot Lars Dahlqvist Södra Mårtensbacken 10 B tel. 650 02 05
Ledamot Kitty Sahlen Södra Mårtensbacken 12 A tel. 61 30 55
Ledamot Tina Enheim HSB Mitt tel. 13 82 40
Suppleant Christer Bergqvist HSB Mitt tel. 13 82 42

Revisor och valberedning:
Revisor: Sophia Andersson Norra Mårtensbacken 23 A
Valberedning: Anders Olsson Södra Mårtensbacken 4 F
Lars Stenquist Södra Mårtensbacken 10 D

HSB Fastighetsservice:
Fastighetsservice hjälper Er med felanmälan och akuta ärenden.
Tel. nr: 060-13 82 90
Öppettider: Mån-fre 9.00-16.00, lunch 11.30-12.30
Övriga tider: Ring 060-13 82 90 och Ni kopplas till SOS som tar hand om jourärenden.

Förvaltare:
Tina Enheim Box 269, 851 04 Sundsvall Tel. 060-13 82 40 eller 070-244 93 49

Med vänlig hälsning

Styrelsen