Boendeinformation & ordningsregler

DIN LÄGENHET:

• Föreningen har gemensam el och på din månadsavi framgår din egen elförbrukning.
• Föreningen är gruppansluten via Bredbandsbolaget (100 MB bredband samt IP-telefoni) och avgiften på 125 kr/månad och lägenhet betalas av dig som medlem. Denna avgift aviseras tillsammans med din månadsavgift.
• Föreningen är ansluten till kabel-tv nätet och har Com Hem som leverantör. Analogt basutbud samt digital-TV small från Com Hem ingår i månadsavgiften. Digitaltvbox får medlemmen själv bekosta. Önskas fler kanaler kan detta fås om annat digital-TV abonnemang tecknas (detta bekostas av lägenhetsinnehavaren).
• Tänk på att visa dina grannar hänsyn!
• Om du vill ha din balkong snöfri på vintern ansvarar du själv för skottning och att inga bilar som står parkerad under blir skadad.

TRAPPHUS:

• Trapphuset städas av HSB fastighetsservice och det ingår i din årsavgift.

VINDEN:

• Varje lägenhet har tillgång till ett förråd på vinden. Numret på ditt vindsförråd är detsamma som ditt lägenhetsnummer. Var snäll och respektera att inga saker får förvaras utanför det egna förrådet.

KÄLLARFÖRRÅD:

• Varje lägenhet har tillgång till ett förråd i källaren. Numret på ditt källarförråd är detsamma som ditt lägenhetsnummer.

TVÄTTSTUGAN:

• I fastigheten finns en tvättstuga som får användas av de boende i föreningen. Det finns tre stycken tvättmaskiner, en fristående centrifug, en torktumlare samt två stycken torkrum.
• För att få tillgång till tvättstugan behöver du boka en tid på tvättavlan (under ej bokningsbar tid är strömmen till maskinerna avstängd).
• Glömmer du bort din bokade tvätttid är det fritt fram för övriga medlemmar att använda tiden en timme efter bokad tid.
• För att använda båda torkrummen på bästa sätt har man rätt att använda ett av torkrummen två timmar efter bokad tvättid. Vänligen använd det lediga torkrummet om något av dem är upptaget.
• När du tvättat klart så förväntas att du torkar bort tvättmedelsrester på tvättmaskinerna, tömmer lådan under torktumlaren på ludd samt sopar och våttorkar tvättstugan och torkrum.
• Om någon utrustning är trasig ringer du och felanmäler problemet till HSB service, telefonnummer 026-65 70 00.

ÖVERNATTNINGSRUM:

• I fastigheten finns ett övernattningsrum som får bokas av de boende i föreningen.
• För att få använda övernattningsrummet behöver du boka en tid i kalendern som hänger på anslagstavlan utanför övernattningsrummet. Är det inte möjligt att urskilja vem som bokat är det inte en giltig bokning och du riskerar att någon annan tar din bokade tid.
• Som längst får du boka övernattningsrummet tre dagar i sträck.
• Rummet och toaletten behöver vara återställda och städade kl. 15.00 sista bokningsdagen för att göra dessa tillgängliga för nästa medlem.

CYKELFÖRRÅD:

• Här får du förvara din cykel. Den skall hängas upp och vara märkt med ditt lägenhetsnummer.
• På vintern är det obligatoriskt att förvara cykeln i cykelförrådet (dvs. man får inte ha den stående ute på innergården). Detta för att underlätta snöröjning på innergården.
• I detta utrymme kan du även hålla till om du behöver limma, måla, plantera blommor etc. Naturligtvis under förutsättning att du städar efter dig.
• Här förvaras också en kolgrill som får användas ute på gården.

SOPSORTERING:

• I vår förening källsorterar vi våra sopor, både av ekonomiska skäl och för miljöns skull.
• Det finns soptunnor för tidningspapper, pappersförpackningar- och wellpapp, metall, hård- och mjukplast, färgat- och ofärgat glas, matavfall och hushållssopor. Sortera dina sopor i respektive sopsorteringskärl i största möjliga mån.
• I cykelförrådet finns speciella behållare för batterier, glödlampor, lågenergilampor och lysrör.

UTE PÅ GÅRDEN:

• Här finns vår uteplats med bord och stolar som alla boende får nyttja.
• Cykelställ för cyklar.
• Utanför E-ingången finns plats för motorcyklar.
  
  

SÄKERHET:

• Se till att stänga grinden efter dig.
• Tänk på att hålla portarna till våra trapphus stängda så att inte obehöriga tar sig in.
• Portkoden slutar att fungera efter kl. 22.00 varje dag. Efter det går grinden och portarna till varje trapphus endast att öppnas med nyckel.
• Som nyinflyttad, kontakta HSB för att få din porttelefon att fungera

Se våra gemensamma restriktioner som en trygghet och säkerhet för DIG och dina grannar!

ATT HYRA UT SIN LÄGENHET I ANDRA HAND:

• Du har rätt att hyra ut din lägenhet om du har beaktningsvärda skäl enligt Bostadsrättslagen. Det kan vara att du ska arbeta eller studera på annan ort, är borta på grund av sjukdom, militärtjänstgöring eller om du vill provbo med din partner.
• Ansök skriftligt till bostadsrättsföreningens styrelse om att få hyra ut lägenheten i andra hand. Ange varför du vill hyra ut lägenheten, till vem och för hur lång tid. Blanketter för detta finns att hämta på HSB.
• Om styrelsen inte går med på att du hyr ut ska de meddela dig skälen till sitt beslut. Hyr du ut lägenheten utan styrelsens medgivande riskerar du att bli av med nyttjanderätten. Då har föreningen rätt att säga upp dig och tvinga dig att flytta.
• Tänk på att du blir hyresvärd till din hyresgäst!

Mer information om andrahandsuthyrning finns på www.hsb.se

ÖVRIGA UPPLYSNINGAR:

• Föreningens årsstämma hålls varje år. Alla medlemmar är välkomna och kan ta del av allt som har hänt i föreningen. Här kan även DU vara med och påverka!

Till dig som är ny medlem i vår förening vill vi hälsa dig hjärtligt välkommen som medlem i BRF Skatten!