Av hyresavtal/brf kontrakt framgår de viktigaste villkoren för boendet.
I övrigt hänvisas till hyreslagen och föreningens stadgar.
I den står bl a att: Hyresgästen ska vårda sin lägenhet med vad där tillhör och ”iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och skick i fastigheten” hyresgästen/brf ägaren ansvarar för skada som orsakats av denna själv eller dennes gäster med avsikt eller genom olyckshändelse.
Hyresgästen/brf ägaren är skyldig att göra felanmälan samt underrätta brf Tallmohöjdens styrelse om fel uppstår som kan skada fastigheten.