Brf Albatrossen, Albatrossvägen 2-118, Vendelsömalm

HSB Brf Albatrossen  äger fastigheterna Söderby Huvudgård 2:36, 2:37och S4 i Haninge Kommun om 77.233 m2. Fastigheterna omfattar 20 bostadshus, uppförda 1968-1969, som innehåller 380 bostadsrättslägenheter ( 29.598 m2 ) och 11 lokaler ( 1.237 m2 ). En ombyggnad av fyra lokaler till fem nya bostadslägenheter planeras ske under år 2016. Ett stort antal, cirka 120 stycken, små förråd ( tidigare soprum mm ) hyrs ut till medlemmar på årskontrakt. Två enskilda byggnader utgör garage och materialförråd. Desutom finns lokaler för verkstad och maskinella utrustning, huvudsakligen för markskötseln.

Husen är uppdelade på fyra gårdar. Varje gård har miljöhus för källsortering av avfall och ett separat hus för grovsopor. Totalt finns nio tvättstugor i källarplan fördelade över området. Fem av dessa har separata grovtvättstugor.

I sex fristående garagebyggnader ( kall ) finns totalt 150 garageplatser med motorvärmaruttag. Ett MC-garage med 8 platser. I området finns 228 bilplatser med motorvärmaruttag. Därtill 60 platser i ett inhägnat område för bl.a. husvagnar. Antalet gästparkeringsplatser uppgår f.n. till 34 stycken varav 3 st avser rörelsehindrade. Antalet medlemmar var vid 2014 års slut 466  personer. Medlemmarna har tillgång till gymlokal, föreningslokal, övernattningslägenhet, boulebana, utomhusgrillar, biltvätt sommartid, och ett odlingsområde som drivs av en odlingsförening. Styrelsen administrerar utlåning av lokalerna och lägenheten.

Gårdsinfarterna är spärrade med manuellt upplåsningsbara bommar. En bom kan öppnas med fjärrkontroll. Ett kontrakterat företag sköter parkeringsbevakningen inom området.

Uppvärmning sker med fjärrvärme via undercentraler uppdelat per gård. Föreningen har nyligen byggt till nya fläktrum på taken och installerat en modern och digitalt övervakad TFX ventilation.

Lägenheter och lokaler har digital mätning av elförbrukningen. Avläsning och utdebitering görs av ett kontrakterat företag via HSB Ekonomi. Alla entréer är försedda med porttelefon och passérsystem.

Nuvarande förvaltare ansvarar för administrativ förvaltning. Fastighetsskötsel, markskötsel och snöröjning ombesörjes av kontrakterad entreprenör.

Styrelsen har sin expedition öppen för medlemmarna en timme varannan måndag kväll, då även nuvarande förvaltare är tillgänglig i det intilliggande förvaltningskontoret. Förvaltningen har även öppethållande en eftermiddag i veckan