Andrahandsupplåtelse

Om du under en period inte har behov av din lägenhet har du möjlighet att upplåta den i andra hand. För att få göra det måste du ange dina skäl*. Oavsett om du hyr ut den eller lånar ut den krävs det att du ansöker om tillstånd för andrahandsupplåtelse. Observera att uthyrning via siter så som Airbnb och liknande, räknas som hotellverksamhet och är otillåten.

Att tänka på
Du ska ha ett skriftligt godkännande från styrelsen angående din andrahandsupplåtelse. Om du hyr ut lägenheten utan godkännande riskerar du att förverka nyttjanderätten till lägenheten. Ansökan skickas först till HSB Kund- och Medlemsservice för behandling innan den tas upp av styrelsen. Styrelsen har normalt möte en gång i månaden varför du måste vara ute i god tid med din ansökan.

Det finns två sätt att ansöka:

- Logga in på HSB och fyll i ansökan digitalt, ansökan signeras med BankID. Ansökan finner man under rubriken Min bostad / Uthyrning i andra hand

- Använd formuläret "Ansökan om andrahandsupplåtelse" nedan. Ansökan skickas till HSB Kund- och Medlemsservice med e-post eller till HSBs postadress. 

OBS! Du behöver inte bifoga ett upprättat hyresavtal med din föreslagne hyresgäst när du skickar in din ansökan till HSB. Däremot skall ansökan namnge föreslagen hyresgäst. Om styrelsen ger sitt samtycke är det dags att skriva kontrakt med sin andrahandshyresgäst.

Tillstånd för andrahandsupplåtelse ges upp till ett år i taget. Gäller andrahandsupplåtelsen provsamboskap är maxtiden för upplåtelsen ett år.

En avgift om 10 % av prisbasbeloppet tas ut årligen när du hyr ut din lägenhet.

Om styrelsen avslår din ansökan kan du överklaga till Hyresnämnden.

* exempel på  skäl är studier eller arbete på annan ort, militärtjänstgöring, provsamboskap..