Andrahandsuthyrning

Uthyrning i andrahand får ske under vissa förutsättningar om lägenhetsinnehavaren inte nyttjar lägenheten under en viss tid, t ex

- Långvariga studier på annan ort

- Arbete på annan ort under två till tre år

- Sammanboende på prov, ett till två år

- Vård av anhörig på annan ort

- Upplåtelse till anhörig

- Inneboende längre tid än en månad, om bostadsrättshavaren bevisligen själv bor i lägenheten, av familjemedlem, släkting eller nära vän. 

Andrahandsuthyrning tillåts inte i mer än två år om inte annat framgår av ovantående.

Ansökan om andrahandsuthyrning ska för snabbast hantering skickas in direkt till HSB. HSB lägger in ansökan till styrelsen. Styrelsen fattar i sin tur beslut om att bevilja andrahandsuthyrning eller inte.  HSB meddelar sedan beslut och debiterar lägenhetsinnehavararen den extra kostnad som tillkommer.

Bostadsrättsföreningen tar ut en avgift vid andrahanduthyrning. Avgifen vid helt år är 10 % av basbeloppet. Avgiften motiveras av att det ger styrelsen merarbete, övriga boende tar mer ansvar fördelat på färre och HSB tar avgift för att handlägga dessa ärenden.

Vid ansökan om andrahandsuthyrning används blankett nedan.

"Rent"/byte av semesterlägenhet, t ex Airbnb, blir allt vanligare. Det innebär att den boende hyr ut kortare perioder alternativt långbyter boende med någon annan. Styrelsen ser helst att detta inte tillämpas då det lätt skapar oreda i huset och oro hos grannarna. Även denna typ av upplåtelse ska anmälas till styrelsen. Lägenhet kan inte hyras ut/bytas utan att det har beviljats.

Vid olovlig andrahandsuthyrning kan bostadsrättshavaren kan nyttjanderätten till bostadsrätten förverkas. Ärendet avgörs då i Hyresnämnden.

Januari 2017