PROJEKT

Optimering av ytor

Under 2024 gjorde styrelsen en ekonomisk översyn av fastigheten och satte igång en förstudie för att optimera föreningen ytor för att gynna föreningens långsiktiga ekonomi. Totalt kommer ca 500 kvm omvandlas från lokaler och allmänna ytor till lägenheter. Om föreningens medlemmar röstar ja för projektet kommer förberedelser, bygglov och upphandling av entreprenad ske under 2025. Byggnation och omvandling sker under 2026, och mot slutet av året är förhoppningsvis lägenheterna sålda och nya medlemmar har flyttat in. Vinsten från projektet kommer att användas för att finansiera föreningens byte av stammar.

Stambyte

Filmning av stammar visade att föreningens stammarna har rostat sönder. Rekommendation av flera aktörer att byta ut stammarna och enligt flera aktörer går det inte att göra relining gällande de vertikala stammarna. Antalet läckor från stammarna kostar föreningen mycket pengar, och vi sticker ut i statistiken gällande antalet läckor per år (t.ex. 6 stycken 2023). Analysen var tydlig, vi bör byta stammarna och skulle det bli ett akut stambyte skulle det bli riktigt dyrt. Därför beslutade styrelsen att påbörja ett stambyte.

• 2024 - Filmning av stammar och upphandling av projektledare för stambytet.
• 2025 - Inventering av lägenheter, skapande av anbudsunderlag, upphandling av entreprenad, extrastämma 
• 2025 Q3 - 2026 Q4 - Stambyte i hela fastigheten (badrum och kök i alla 111 lägenheter, alla lokaler och gemensamma utrymmen).