Stambyte FAQ

• December 2021
  
  Inriktningsbeslut
  Eftersom föreningen är drabbad av exceptionellt många vattenskador tar styrelsen ett inriktningsbeslut om att inleda projekt för stambyte av fastigheterna.
  
  

• September 2022
  
  Stämmobeslut
  Ett informationsmaterial om stambyte tas fram under våren och delas ut i juni 2022. På extrastämma beslutas att genomföra stambyte samt inför IMD-el.
  
  

• Augusti 2023
  
  Produktionsstart
  Styrelsen tecknar avtal med entreprenören Nordisk VVS i april. I mitten av augusti börjar stambytet på Helsingforsgatan 11 & 13.
  
  

• Augusti 2025
  
  Stambyte genomfört
  De sista stammarna beräknas slutföras innan semester och avetablering av entreprenaden genomförs efter sommaren.

Vanliga frågor om stambyte

Vattenburen eller el-uppvärmd golvvärme

Styrelsen beställde en analys för att kunna fatta ett informerat beslut gällande golvvärme i badrum. Utifrån rapporten har styrelsen beslut att el-uppvärmda badrumsgolv kommer att installeras. Eftersom det handlar om komfortvärme och inte uppvärmning av badrummet gör det svårt att motivera den högre installationskostnaden för vattenburen golvvärme. Det el-uppvärmda badrumsgolvet kommer att gå att stänga av för den som vill spara in på sin elräkningen.

När beräknas stambytet påbörjas?

Styrelsen skrev avtal med Nordisk VVS i april 2023 för att genomföra stambyte. Arbetet med renovering av stammar påbörjades 14;e augusti 2023 på Helsingforsgatan 11 och 13 och beräknas avslutas i början på hösten 2025 på Helsingforsgatan 65-75

Elcentralen byts ut och det installeras en jordfelsbrytare. Varför får inte elektrikern lämna på utrustning som utlöser jordfelsbrytare?

En jordfelsbrytare är en säkerhetsanordning som skyddar mot elektrisk stöt. Den fungerar genom att övervaka strömmen som flödar genom en krets och snabbt bryta strömmen om en jordfel upptäcks. Jordfel kan orsaka allvarliga personskador och det är därför viktigt att jordfelsbrytaren fungerar korrekt och inte stängs av av misstag. Elektrikern testar jordfelsbrytaren efter installationen för att säkerställa att den fungerar korrekt. Om jordfelsbrytaren utlöses finns det en brukare som orsakar felet. Vidare felsökning och åtgärd behöver genomföras av en elektriker som den boende får bekosta.

Hur lång tid tar stambytet i min lägenhet?

Varje stam beräknas ta 8 veckor att renovera. Vilket också är den tid som det beräknas pågå arbeten i ditt badrum.

Byte av badrumsfönster

Badrumsfönster kommer att bytas ut innan rivning av badrum. Styrelsen beslutade att byta badrumsfönster innan stambyte och renovering av badrummen eftersom det var tekniska utmaningar att få till en extra 50 mm yta på väggen som går mot köket samt att fönsterrenovering ligger inom 5-10 års intervall.

Jag tänkte renovera mitt kök. Kan jag göra det före stambytet?

Det är våran starkaste rekommendation att vänta med köksrenovering tills stambytet är klart i din lägenhet. Detta för att undvika problem med moderna kök som kan ha låga socklar, vilket skapar problem för dragningen av avlopp från köket.

Vad händer med min post under stambytet?

All postutdelningen pausas under stambytesarbeten i portarna. Er post kan tillsvidare hämtas på Postens Företagscenter, Datavägen 7. Våra öppettider är: Måndag fredag 08:30-13:00. 15:00-18:00 Om ni har några frågor är ni välkomna att mejla utdelning.jarfalla@postnord.com Mvh Postnord i Veddesta.