Vanliga frågor för köpare

Är det en välskött förening?

Ja. Föreningen hade ett positivt resultat på 489 103 kr (2024), har en underhållsfond på 9,3 mkr och en soliditet på 26 %. HSB Stockholm sköter förvaltningen.

Ingår bredband?

Ja – 500 Mbit/s via Tele2 ingår i månadsavgiften. Den nya ägaren behöver göra en aktiv beställning hos Tele2 (0775-17 17 20) för att aktivera tjänsten.

Vad ingår i månadsavgiften?

Kallvatten, sophämtning, bredband, kollektiv fastighetsförsäkring. El (hushållsel + uppvärmning + varmvatten) betalas separat.

Vad ansvarar jag för och vad sköter föreningen?

Du ansvarar för ytskikt, vitvaror, kranar, dörrar och fönster. Föreningen ansvarar för stammar, rör i väggar, fasad och tak. Se sidan Ditt ansvar vs. föreningens under Nyss inflyttad? för full lista.

Vilket värmesystem finns?

Swegon Casa R85 frånluftsvärmepump sitter ovanför spiskåpan i varje lägenhet. Marklägenheterna har även Legalett golvvärme. Lägenheter med entré på övre plan har radiatorer. 

Finns det parkering?

Ja – 32 garageplatser och 109 utomhusplatser. Samtliga är uthyrda. Ny ägare kan ställa sig i kö från tillträdesdagen via HSB Mina Sidor på hsb.se. 

Kan jag ladda min elbil?

Ja, laddstolpar finns på parkeringsområdet. De har egen kö i HSB:s kösystem. 

Hur lång tid tar det att få en parkeringsplats? 

Om du har otur eller vill ha en plats på en specifik parkering kan det ta mer än två månader.

Vad gör styrelsen vid en överlåtelse?

Styrelsens roll är begränsad. Det är HSB Stockholm som hanterar överlåtelsen administrativt. Mäklaren kontaktar HSB direkt. Styrelsen ger formellt godkännande av ny bostadsrättshavare.

Kan jag andrahandsuthyra?

Ja, med styrelsens skriftliga godkännande. Se sidan Andrahandsuthyrning under Regler & tillstånd.