Fastighetsskötaren

Fastighetsskötaren utför reparationer, tillsyn och underhåll.

Kontakta fastighetsskötaren när något är trasigt eller behöver åtgärdas:

Gemensamma utrymmen

• Trasig belysning i trapphus, källare, förråd eller tvättstuga.
• Dörrar/portar som inte går att stänga eller låsa ordentligt.
• Hissproblem (stilla, larmar, tekniska fel).
• Stopp i avlopp, dålig lukt.
• Vattenläckor eller fukt i förråd/källare.
• Trasiga tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare.

Utomhusmiljö

• Trasig gårds- eller parkeringsbelysning.
• Skadad lekplatsutrustning.
• Snöröjning eller halkbekämpning som saknas.
• Trasiga grindar/portar.
• Soprum: överfulla kärl, återkommande problem.

Inne i lägenheten (om föreningen ansvarar)

• Om du vill lufta elementen (det får medlemmarna absolut inte göra själva)
• Problem med värme (kalla element, ojämn temperatur).
• Problem med ventilation (t.ex. frånluft som inte fungerar, drag vid fönster/balkong)
• Vattenläckor från element eller rör.
• Stopp i vask, toalett eller andra VVS problem
• Byte av ballofix (avstängningsventil)

Tumregel: Om något är trasigt och behöver åtgärdas praktiskt på plats → felanmäl till fastighetsskötare/angiven felanmälansväg.

--------------------------------------------------------------

Exempel

Exempel: felanmälan inne i bostaden (typiska föreningsrelaterade fel)

• Detta kan variera med ansvarsfördelning enligt stadgar/avtal, men typiska exempel att felanmäla är:
• Vattenläckage, fuktfläckar eller misstänkt vatteninträngning.
• Problem med värme/radiatorer (kalla element, termostat som fastnat) kopplat till fastighetens system.
• Ventilationsproblem kopplade till fastighetens system (frånluft som inte fungerar, ovanliga ljud).
• Återkommande avloppsproblem som kan höra till föreningens ledningar.

Exempel: sådant som normalt inte är felanmälan till föreningen (boendes ansvar)

• Vitvaror som du själv äger (kyl/frys/spis/diskmaskin).
• Inre ytskikt (golv, väggar, målning, fogar/tätning).
• Eluttag/strömbrytare i lägenheten (om inte föreningen ansvarar enligt avtal).