För boende

Föreningsinformation

Föreningens tre fastigheter är uppförda 1958 – 1960. Brf Offergärden består av husen på Sköndalsvägen 106-108, 110-112 och 114-116. Föreningen består av 166 lägenheter. Du har som medlem en röst i föreningen och kan genom den påverka ditt boende. Detta sker vid årsmötet som är vårt högsta beslutande organ. Där väljs även styrelsen. Mötet äger rum i maj varje år. Styrelsens sammansättning finns anslagen i samtliga trappuppgångar. 

Bostadsrättsinnehavarens rättigheter och skyldigheter i övrigt, samt även anledningar till förverkande av bostadsrätten, kan studeras i föreningens stadgar §§ 31-45.

Teknisk beskrivning av fastigheterna

Bostadsrättsföreningen Offergärden äger tre hus med två trappuppgångar i varje hus. Varje hus består av sju våningsplan, samt ett källarplan. Trappuppgångarnas entréer ligger på bottenvåningen, utom i 116 där entrén ligger i källarplanet. För entré krävs kännedom om portkod.

Husens lägenheter har följande storlekar:

1rum & kokvrå (29,5 m2)

2rum & kokvrå (42,5 m2)

2rum & kokvrå (43,5 m2)

2 rum & kök (60,5 m2)

3rum & kök (64,5 m2)

3 rum & kök (70,5 m2)

3 rum & kök (72,5 m2)

4rum & kök (92,5 m2)

5rum & kök (108,5 m2)

Varje lägenhet är utrustad med bredbandsuttag

På föreningens mark finns 89 parkeringsplatser, varav 80 med eluttag, 22 laddstolpar för el- och hybridbil. Marken i övrigt utnyttjas för gång- och körbanor, gräsmattor, rabatter, lekplats samt grill med sittplatser. 

Föreningen betjänas av kabel-TV genom avtal med Tele2. Vid fel på TV- mottagningen, kontrollera med grannen i första hand, innan du kontaktar fastighetsskötare eller Tele2 telefonnummer 90 222.

Lägenhetsnyckel och nyckelbricka

Nyckelbricka används för att komma igenom skalskyddet. Med nyckelbrickan kommer du in i din egen port inklusive källare där du finner tvättstuga, cykelutrymme med mera. Alla har dessutom tillgång med sin nyckelbricka till port 108 (expeditionen), port 114 (föreningslokalen och idrott- & lekrummet), cykelrummet vid 114, källaren vid port 112 (för tillgång till bastun samt grovtvättstuga) och grovsoprummet bredvid port 108. 

Lägenhetsnyckeln går hobbyrummet i port 112. 

Extra lägenhetsnyckel beställs genom fastighetsskötaren. Vill du ha en extra nyckelbricka kostar den 500 kr och beställs genom fastighetsskötaren. Vissa lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar med speciell utformning av låskistan) har särskilda nycklar som inte går till ovan nämnda utrymmen innanför skalskyddet. Där får man då använda den ursprungliga lägenhetsnyckeln.

Du är skyldig enligt § 39 första stycket i föreningens stadgar att hålla lägenheten tillgänglig dels vid styrelsens tillsyn dels i samband med arbete som styrelsen beslutat om. I annat fall får tillträde beredas med hjälp av kronofogdemyndigheten. När lägenheten måste hållas tillgänglig, meddelas detta till de boende som berörs.

Om ingen kan vara hemma, måste du ändå ordna så att tillträde kan beredas genom att lämna lägenhetsnycklar till fastighetsskötaren eller meddela honom var nycklar finns att hämta (t.ex. hos granne).

Besökare och skalskyddet

Besökare ringer till dig via porttelefonen. Hur det går till att använda porttelefonen framgår av ett anslag bredvid porttelefonen. Du svarar i din telefon och trycker på 5 för att släppa in personen.

Under sen kvällstid (efter kl. 22.00) och nattetid är porttelefonen spärrad. Din besökare får då ringa upp dig. Hen trycker då på B-knappen längst ner till höger på porttelefonen och därefter siffrorna i ditt telefonnummer. Du svarar i din telefon och trycker på 5 för att släppa in personen.

Lägenhetsförråd

Till din lägenhet hör ett lägenhetsförråd placerat i källaren. Förrådet är märkt med ditt lägenhetsnummer. Det är det lägenhetsnummer som föreningen använder (inte lägenhetsnumret enligt folkbokföringen).