Vem underhåller vad i bostadsrätten?

Broschyren "Vem ska underhålla bostadsrätten?" kan hämtas från HSB:s webbplats. Den gäller för föreningar som antagit HSB Stockholms normalstadgar 2004. Den beskriver enkelt och lättfattligt vad som ligger på föreningen och vad som ligger på medlemmen. Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer och sådant som tidigare lägenhetsinnehavare låtit installera.

Avsnittet ur dokumentet "Ändringar i Bostadsrättslagen" från 2003 04 01 innehåller ett avsnitt "När behövs styrelsens tillstånd"? som är kan vara värt att läsa i detta sammanhang.

Ladda ner dokumentet nedan för att läsa mer.
◾Ändringar i bostadsrättslagen (länk ska uppdaterad)

Andrahandsupplåtelse

För att kunna hyra ut din lägenhet i andra hand måste du ha ett godkännande från styrelsen. Du har rätt att hyra ut lägenheten om du har ”beaktansvärda skäl”. Det kan vara att du ska arbeta eller studera på annan ort, är borta på grund av sjukdom, militärtjänstgöring eller om du vill provbo med din partner.

Ansökan ska ske skriftligen i god tid och innehålla uppgift om skäl för uthyrningen, uppgifter om blivande hyresgäst samt den period uthyrningen avser. Vid byte av andrahandshyresgäst eller vid önskan av förlängning måste ny ansökan lämnas till styrelsen. Styrelsen kan bevilja andrahandsuthyrning om högst ett år. Detta gäller även om barn, andra släktingar eller vänner bor i lägenheten och ingen hyra tas ut.

Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning i enlighet med praxis i hyresnämnden. Tänk på att du som lägenhetsinnehavare är ansvarig för andrahandshyresgästens boende.

Föreningen förbehåller sig rätt till tolkningsföreträde varför det vid tvist är bostadsrättsinnehavarens sak att föra ärendet till hyresnämnden. Hyresnämndens beslut är överordnat styrelsebeslut.