U

Underhåll, Uteplats

Underhåll

I en bostadsrättsförening gäller att bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre, med undantag för ledningar och andra därmed sammanhörande anordningar för vatten, avlopp, värme, elektricitet, ventilation mm, som föreningen försett lägenheten med. I den mån ledningarna eller anordningarna i lägenheten behöver målas ansvarar bostadsrättshavaren för det. Till lägenheten räknas även balkong, uteplats förråd och dylikt. Till underhållsansvaret hör även ansvaret för att reparera skada som uppkommit. I den mån det beställs underhålls- eller reparationsarbeten via föreningen, som faller inom lägenhetsinnehavarens ansvarsom- råde, debiteras bostadsrättshavaren. Om du gör större underhålls- eller reparationsarbeten bör du underrätta styrelsen

Bostadsrättshavaren är skyldig att ge föreningen tillträde till lägenheten för till- syn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för att underhålla allt, som inte tillhör bostadsrättshavarens un- derhållsansvar. I ”Vem renoverar på HSBs hemsida?” finns en förteckning över vem som har underhållsansvaret för vissa vanliga åtgärder.

Uteplats för lägenhet i markplan

Det är tillåtet att odla, plantera och lägga plattor på uteplatsen. Det ska emellertid göras på ett snyggt sätt. Växter som planteras mot angränsande uteplatser får inte vara högre än spaljéerna. Träd får inte planteras så att de skuggar någon granne. Byggnation på uteplats får inte byggas permanent, då fastigheten ska hållas homogen, samt att det kan skugga andra boendes uteplatser.

Gräsklippning och övrig skötsel av uteplatsen svarar medlemmen för.