Ansvar

Ansvar som bostadsrättshavare

När du använder din bostad ska du bidra till att bevara sundhet, ordning och gott skick i huset. Du ansvarar även för hur dina familjemedlemmar och gäster uppträder i fastigheten.

Med nyttjanderätten till lägenheten följer både rättigheter och skyldigheter:

• Rättigheter – du har möjlighet att själv göra vissa förändringar i din lägenhet.
• Skyldigheter – du ska vårda och underhålla din bostad så att den hålls i gott skick.

Ansvarsfördelning

Vilket ansvar som ligger på dig som bostadsrättshavare respektive på föreningen framgår av föreningens stadgar och bostadsrättslagen. I föreningens stadgar framgår hur verksamheten ska vara organiserad, hur beslut fattas och vilka krav som ställs på dig som medlem. När du blir medlem åtar du dig att följa dessa stadgar – ta därför gärna del av dem i sin helhet.

Styrelsens uppdrag är att se till att fastigheten sköts på bästa sätt – både på kort och lång sikt.

Du kan läsa mer om hur ansvaret är fördelat i denna vägledning från HSB:
👉 Vem ska underhålla bostadsrätten? (pdf)

Försäkringar och skador

Som bostadsrättshavare ansvarar du för vissa delar av lägenheten som kan vara kostsamma att reparera vid skada. Läs mer under Försäkringar för att se vad som gäller och hur du skyddar dig bäst.

Gemensamt ansvar och trivsel 

Mycket av det som skapar trivsel i boendet regleras varken i lag eller stadgar. Det handlar om hur vi tillsammans tar hand om våra gemensamma ytor, visar hänsyn och bidrar till en god stämning i huset. Bo i bostadsrätt betyder också att vara en del av ett gemensamt hem – där alla bidrar till helheten.