Information från styrelsen - November 2025

Nya medlemmar

Styrelsen hälsar nya medlemmar välkommen i HSB BRF Silverskatten;
I lägenhet nr 10 har Daigo Jasko, Trappuppgång 2c Kajsa Eriksson.
Ann-Charlotte Karlsson kommer att besöka och hälsa personligt välkommen från styrelsen.

Ekonomi

Budget för året 2026 är antagen och beslutad. Som ett resultat av budgetarbetet har styrelsen fattat följande beslut:
- att årsavgiften höjs med 2.05% nu med stöd av KPI. Inträder från och med 2026 04 01.
- att el-kostnader sänks från 3.00kr/kwh till 2.50kr/kwh för den el som förbruka.

Försäkring

Fastighetsförsäkring för BRF Silverskatten inkluderar även en tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare. Försäkringsbreven finns i mitt HSB.

Förvaltaravtal

Styrelse har signerats ett avtal med HSB Förvaltare. Professionell person som stöttar styrelse i löpande drift och underhåll.

Utvecklingsplan

Styrelsen ska under första kvartalen 2026 påbörja ett arbete om utvecklingsplan för Fastigheten Silverskatten och oss boenden.

Viktig Dokument som delades ut till Er som ska vägleda oss i vår utvecklingsplan. Det är styrelsens ansvar att utforma. Därmed ser vi fram emot Era synpunkter och idéer hur Ni vill att fastigheten Silverskatten ska utvecklas. Allt är viktigt!

Åtgärd

Skyltar som skyddar vår fastighet hur hundar rastas ska sättas upp.
För att skydda gående personer med tydlig markering när bilar kör ut ur garaget ska förstärkas. Även bättre signal inne i garaget.
Uppföljande av Radonmätning i lägenhet i bottenplan 2c är utförd och värdet ligger inom ramen för godkännande.
Allmänna instruktioner till vad och hur vi får använda vårt miljörum har utformats och delats ut till alla boenden.
Instruktionerna på svenska och engelska skall placeras på väggen i miljörummet.
Planscher för att sorter rätt är uppsatta på väggarna.
När vi lämnar miljörummet hjälps vi åt att dörren gå i lås när vi lämnar rummet.

Inglasning

Inglasning av balkonger är av intresse. Ansökan av bygglov skall ske. Intresseanmälan kommer att aktualiseras.

2-år besiktning

Åtgärder enligt besiktningsprotokollen skall ske under ledning av NCC veckorna 47 och 48.
Mer information om detta borde alla ha fått idag via ett protokoll lagt i varje postfack.

 I samband med besiktningen av punkten El så diskuterades problemen vi har haft med att uppmätt förbrukning av el med tillhörande kostnad hamnat i fel lägenhet.

All kontroll skall utföras för att säkerställa att fakturor sänds till rätt lägenhet. All kontrollen utförs av Bravida parallellt med det generella åtgärdsarbete som NCC ansvarar för, veckorna 47 och 48.

Innergård

Vår gräsmatta har till synes blivit en sjö när det regnat. Vatten har legat kvar, därefter sjunkit bort.

Allt är i sin ordning. Vi har ett fantastiskt självbevattningssystem under gräsmattan. DVS vattnet leds under jord i ledningar och bevattnar rabatter under ifrån.

Detta medför att vi inte får gräva i vår gräsmatta. Kan medföra risk för att skada fuktspärren som ligger som skydd mellan gräsmattan och garagets yttertak under jod Skötsel av innergården och omkring liggande rabatter ska vi tillsammans skapa en trädgårdgrupp med ledning av Ann-Charlotte Karlsson. Gruppen utformar vad, hur och när. vi gör sysslorna. Kommer att öka vår gemenskap och kostnaderna sänks.

Juletid

Advent nalkas, barnens högtid. En gran skall ordnas med pynt och ljus. Har ni något pynt att bidra med, låt barnen sätt det där de anser att det kan sitta. Når dom inte når lyft upp dom så att dom når. Granen blir så fin som vi gör den till.

2025-11-15

Styrelsen

BRF Silverskatten