Andrahandsuthyrning

Anmälan om önskan att hyra ut i andra hand gör via HSB. Man fyller i uppgifter länken nedan eller ring HSB 010-442 11 00 och få instruktioner om du inte har tillgång till elektroniskt ID.
Observera att på HSB-sidan finns också en länk till dokumentet "Avtal om upplåtelse av bostadsrätt i andrahand.pdf".  Det är avtalet du skriver med din hyresgäst som ska bifogas ansökan.
Ansökan hos HSB

Regler för Svetsarens bostadsrättsförenin:

All andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande.  Vi får din ansökan från HSB när den är korrekt ifylld.

AirBnb ingår inte i begreppet andrahandsuthyrning och är ej tillåtet. 

• En avgift per ansökan om andrahandsuthyrning på 10 % av prisbasbeloppet debiteras ditt konto via avi från HSB och 
      börjar gälla från 1:a juli 2025.
• Hyrestiden är max 1 år, vanligtvis 6 månader.
• Hyresgästen ska folkbokföras på din adress. Hyreskontrakt du skrivit med din hyresgäst bifogas handlingarna.

Information om det nya i stadgarna från 2023 som berör andrahandsuthyrningar finns
bland annat i: Nytt i 2023 års stadgar

Brf.Svetsaren följer lagen om andrahandsuthyrning, se länken nedan.
Hyresnämnden i Sverige

 Följande brukar betraktas som skäl för att hyra ut sin bostad i andra hand

- Arbete eller studier på annan ort
- ”Provsambo” under en begränsad tid
- Sjukhusvistelse
- Fängelsevistelse

Vad gör jag om styrelsen avslår min ansökan?

Du kan överklaga till Hyresnämnden. Kostnaderna som hyresnämnden tar ut belastar respektive part. Hyresnämndens beslut går inte att överklaga.

Vad händer om jag hyr ut utan tillstånd?

Hyr du ut din lägenhet utan styrelsens medgivande, får du först en anmaning att "vidtaga rättelse". Det innebär antingen att du flyttar tillbaka till lägenheten och / eller att hyresgästen flyttar ut.

 Vad händer om jag inte "vidtager rättelse"?

Styrelsen lagsöker dig hos Tingsrätten. Du riskerar att förlora nyttjanderätten till bostadsrätten samt att du blir avhyst (vräkt).