-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
En bra underhållsplan är A och O för en bostadsrättsförenings ekonomi och ett aktivt arbete med planen och regelbundna avsättningar är en förutsättning för att ekonomin ska fungera. Akuta insatser blir sällan bra, varken ekonomiskt eller utförandemässigt.
Ett tips är att ta hjälp av en byggnadsingenjör som följer med på den årliga besiktningen, inte nödvändigtvis varje gång, men med jämna mellanrum. Det är också viktigt att inte bara titta på de teoretiska hållbarhetsberäkningarna och förlita sig på dem. Även om ett tak ska hålla i 40 år är det inte säkert att det gäller för just din förening. Slutligen, glöm aldrig att som styrelse i en bostadsrättsförening förvaltar man mycket stora värden, inte minst i städer där priserna hela tiden stiger. Det är viktigt att ha insikt om hur man kan skapa mervärde med underhållet, exempelvis med moderna fönster, säkerhetsdörrar och balkonger.
4 viktiga punkter om underhållsplanen
1 Se underhållsplanen som grundbulten för föreningens hela ekonomi, inte som något nödvändigt ont.
2 Ta hjälp av en byggnadsingenjör vid besiktning, kanske inte varje år men med jämnaintervaller.
3 Lita inte bara på teoretiska hållbarhetsberäkningar utan titta på hur det ser ut i just er fastighet.
4 Skapa mervärde med underhållet med rätt åtgärder.