Hållbart boende på Pantarholmen

HAVET LIGGER BARA 50 meter bort. Karlskrona är en stad uppbyggd på öar. Pantarholmen, där HSB:s nya bostadskvarter Garvaren ska bli verklighet, är inget undantag. Här erbjuds havsutsikt och närhet till både grönområde och matbutik. Men Garvaren är mer än så.

− Vi vill att man som ­boende i Garvaren ska kunna få en gemenskap med ­människor man antagligen inte hade träffat annars. Det är en del av HSB:s tankar kring social hållbarhet, att ditt boende ska erbjuda något utöver ett hem, det ska finnas ett mervärde, säger Kajsa Högelius, verksamhetschef nyproduktion på HSB Sydost.

Hon föreställer sig att allt från unga studenter till äldre par med utflugna barn kan attraheras av just det här nybygget. Inte minst de som gärna får lite jord under ­naglarna. På den gemensamma innergården planeras ett växthus.

− Där ska alla som vill få odla egna grejer, både inne i växthuset och i pallkragar utanför. Den som inte vill odla kanske låter pelargonerna få någonstans att övervintra, säger hon.

INSPIRATIONEN KOMMER FRÅN Malmö och MKB:s projekt i Holma, där ett växthus byggts som ett led i att försöka skapa mötesplatser för god grannsamverkan. Även i Karlskrona är växthuset tänkt att fungera lite som ett grönt vardagsrum.

− Växthuset kommer att sitta ihop med tvättstugan, där man bokar maskin per timme och flera kan tvätta samtidigt. Mellan tvättstuga och växthus ska vi ha ett litet pentry, säger Kajsa Högelius och förklarar: Man ska kunna sätta sig med en kopp kaffe i växthuset medan man väntar på att tvätten blir klar. Läsa en bok, prata med en granne eller bara se på när någon annan påtar i jorden. 

Även ett väl tilltaget cykelförråd och utrymme för det som brukar kallas delningsekonomi ska finnas i anslutning till tvättstuga och växthus. 

− Det kan vara ett bok­bytarhörn eller liknande. Exakt vad bestäms i samråd med de boende. Men vi ska bygga så att det finns en yta till det, säger hon. 


EXEMPEL PÅ LIKNANDE satsningar finns i andra nyproduktioner runt om i Sverige. HSB Göteborg bygger bland annat en cykellounge på Lindholmen. Det ska vara ett cykelförråd med både soffor att slappa i och möjlighet att meka med cykeln. I Mölndal skapas en tvättstudio med tv och tillgång till wifi. Bostaden är mer än bara någonstans att hänga sin hatt och ställa sin säng. En tanke som alltid är närvarande när HSB bygger.

− Vi pratar om att skapa det goda boendet, att det är något mer än bara din lägenhet. Vi vill att bostaden ska vara en plats där man trivs, är trygg och som man känner ansvar för. Det ska finnas ett mervärde, säger Kajsa Högelius. 

När nyproduktionen av hyresrätter och bostadsrätter är klar stannar därför HSB kvar. Genom utbildning, medlemsrådgivning och omvärldsbevakning fortsätter de att stötta styrelsen i brf:en och enskilda medlemmar. Sammanlagt tre hus kommer att bilda det nya kvarteret. I det ena, med 47 nya hyresrätter, placeras även en gemensamhetslokal för fester och övernattning. Bostadsrätterna, sammanlagt 67 nya lägenheter, fördelas på två hus.

SOM ALLA HSB-HUS i Sverige byggs Garvaren enligt miljöcertifieringssystemet Miljöbyggnad. Allt för att de ekologiska fotavtrycken ska bli så små och få som möjligt. Dessutom ska husen ­platsbyggas, från scratch. ­Något som byggentreprenören ­Greger Andersson på Blekinge ROT AB anser har många miljömässiga fördelar. 

− Genom att bygga på plats sparar vi biltransport. Om du beställer en hel husstomme som transporteras flera mil från prefabindustrin får ­miljön betala, säger han.

Greger Andersson påpekar också att platsbyggt ökar byggarnas möjligheter att ha kontroll över hela bygg­processen.

− När vi bygger allt på plats har vi full koll på konstruktionen. Det ger installationsfördelar eftersom det går att gjuta in ledningar och annat direkt i väggarna. Samtidigt är det lättare att åstadkomma riktigt bra ljudkvalitet, säger han. Helt rätt i tiden är också den tegelfasad som kommer att prägla kvarteret.

HELT RÄTT I tiden är också den tegelfasad som kommer prägla kvarteret. 

– Teglet är på väg tillbaka efter många år av putsfasader. Det är ett väl beprövat material för den här typen av projekt och borgar för lång livslängd, säger Greger Andersson. När det gäller yttre påverkan finns faktiskt inget som slår tegel. Särskilt så här nära havet. Lite saltstänk blir det ju trots allt.

Text: Camilla Adolfsson
Publicerat i Hemma i HSB #3 2018