Information till köpare och mäklare

Är du osäker på något som du inte får svar på genom att läsa vår information ska du kontakta Kennet Fröberg, vår förvaltare om det är dagtid och vardag: 018-18 00 00 eller forvaltaravdelningen@hsb.se 
Du kan också maila styrelsens mail: hsb51bellman@gmail.com  Vi försöker att kontakta dig så fort vi kan. 

Fastighetsförsäkring
HSB 51Bellman är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I denna försäkring ingår även bostadsrättstillägg.

Medlemsskap och ägande av bosstadsrätt
Kontrollera medlemsansökan är inskickad till  HSB  Boservice och godkänd. Hos oss har vår förvaltare delegationsuppdrag att godkänna medlemskap och därefter rapportera till styrelsen. Delat ägarskap är godkänt under förutsättning att de som äger andelar i föreningen också bor här. OBS! Juridisk person godkänns inte.

Föreningen hälsar alla nya lägenhetsinnehavare välkommen med ett personligt besök någon tid efter att du installerat dig i din lägenhet. Se till att du har en aktiv mailadress registrerad på dina sidor i Mitt HSB så att styrelsen kan nå dig.

Ellevarans och hantverkare
I vår förening väljer du självklart din egen elleverantör och vilka hantverkare du vill anlita. Om du ska installera köksfläkt som ansluts till ventilationen ska du dock anlita  HSB Boservice. Anledningen är att ventilationssystemet är fastighetens gemensamma, och en felaktig installation kommer att drabba många grannar. Föreningen har inte IMD.

Stadgarna finns i sin helhet på hemsidan under rubriken ”Om föreningen”.*Föreningen är att betrakta som solid- Den 1/1 2025 höjdes avgiften med 2% från nivån 2024. Styrelsen beslutar om ev justeringar i avgiften vid möte i augusti varje år. Om det beslutas om justeringar så aviseras de i november och träder i kraft i januari påföljande år.

Årsredovisning  Den senaste årsredovisningen finns på sidan om Stämman.

Om du vill renovera i din lägenhet ska du tänka på att kontakta dina grannar så att de vet att det kan bli oljud och andra olägenheter. Det finns speciella regler gällande bärande väggar, inglasning av balkong och vid byggande av altan/träräck. Se ”Boendeinformation” på hemsidan.
Klicka här för att komma till sidan Boendeinformation

Nycklar och taggar som går till lägenheten, tvättstugorna, soprum och återvinningsrum ska du som säljer lämna till köparen.
Är  du osäker så kontakta förvaltare Kennet Fröberg för att få den aktuella informationen om hur nycklar och taggar ska hanteras.

Klicka här för att hitta information om nycklar och taggar.

Till varje lägenhet hör ett förråd som mäklaren eller säljaren bör ha visat dig. Ibland finns de extraförråd att hyra. Kontakta Kennet Fröberg för information.

Tvättstugor
Mer information om bokning av tvättider finns på sidanBoendeinformation tvättstugor

Parkering och garage
Se mer på sidan om parkering och garage

Föreningsavgift
Varje månad betalar du en avgift till föreningen. 
Avgiften används för att finansiera föreningens kostnader för sophämtning, snöröjning, underhåll av utmiljön, underhåll av fastigheterna, tillgång till tvättstugorna, ekonomisk förvaltning, fjärrvärme, varmt och kallt vatten. (Se årsredovisningen) I avgiften ingår även TV, telefoni och bredband 300/10 genom ett gruppavtal med Tele2 Gruppavtalet finns på hemsidan ”Boendeinformation”.  För att ta del av föreningens gruppavtal måste du själv kontakta Tele2.
Har du frågor om dina avgiftsavier kontaktar du HSB Boservice 018-18 00 00 eller info.uppsala@boservice.hsb.se. Du kan naturligvis aven få dina avier elektroniskt. Det beställer du via din egen bank. Kom ihåg att de som utfärdar våra avier är HSB Boservice.

Sopsortering och återvinning
Vi sopsorterar sedan många år tillbaka. Vid varannan port kan du kasta brännbara hushållsopor och kompostsopor. Kom ihåg att kompost ska kastas i papperspåsar. Dessa hämtas vid någon i återvinningsrummet. Vid garage-länga 5b hittar du återvinningsstationen (se kartan på hemsidan: Klicka här och scrolla ner på på den sida du kommer till Kartan finns som en fil att hämta.)där du sorterar plast, kartong, metall, glas, tidningar, och el-sopor. Vid Stagneliusgatan har vi en låst container (din lägenhetsnyckel passar) där du kan slänga sådant som inte kan återvinnas. Den finns just nu tyvärr inte inritad på kartan. Om det du ska kasta bort inte får plats i containern, eller inte kan återvinnas i våra kärl, åker du till någon av Uppsala kommuns återvinningsstationer.

*Föreningen har några gemensamma utrymmen, en festlokal, ett gästrum för kortare övernattning, ett litet gym, några cykelförråd, en bastu.  Information om hur du får tillgång till dessa utrymmen hittar du genom att  Klicka här för att komma till "Gemensamma utrymmen". Det finns barnvagnsförråd vid ungefär varannan port. De är främst avsedda för boende på våning 2 och 3. Boende på bottenvåningen förvarar barnvagn i sin lägenhet. Tillgång får du genom att kontakta förvaltare Kennet Fröberg.
OBS! Endast rullatorer är tillåtna i trapphusen.

Du träffar ju dina grannar på gårdarna, i tvättstugan och i ditt trapphus, men som komplement så finns vår två facebookgrupper som några medlemmar har skapat. 
vi som bor i Bellman 51 och Brf 51 Bellman
OBS! Grupperna bevakas inte av styrelsen. 

Vill du komma i kontakt med styrelsen skriver du ett mail:
hsb51bellman@gmail.com

*Om du är intresserad av att ha ett förtroendeuppdrag i föreningen kontaktar du vår valberedning. Namn och adress hittar du på hemsidan: ”Föreningens styrelse och möten”