Fastigheten

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga

Föreningens två tvättstugor finns i respektive källare på Slussgatan 3 och 5. Tidsbokning sker genom teckning på tavlan i anslutning till tvättstugorna. Av hänsyn till grannar får tvättning inte ske efter kl. 20.00. Husen är inte totalt ljudisolerade och de som bor ovanför behöver också få möjlighet till en lugn hemmamiljö.

Respektera bokade tider.

Städa av efter avslutad tvättid. Instruktion finns i tvättstugorna.

Fel på något i tvättstugan rapporteras till styrelsen. Kontaktuppgifter till styrelsen finns här.

Garage

För hyra etc. se information under ”Garage” Det är förbjudet att använda garaget för förvaring. Det strider mot brandskyddsreglerna.

Gården

Gården är till för alla medlemmar. Använd gärna sittgrupperna och föreningens grill som står ute under sommarhalvåret, men plocka undan och torka av efter er. Töm askan ur grillen. I 5an finns en pärm för bokning av grill.

Pallkragarna sköts av medlemmar i föreningen. Om ni är intresserade av att sköta om en pallkrage, hör av dig till styrelsen.

Redskap för trädgårdsskötsel finns i förrådet på innergården vid ingången till trean. Om ni känner för lite trädgårdsskötsel är det fritt fram att använda redskapen. Kontakta styrelsen för nyckel.

Trapphuset

Cyklar, barnvagnar, skräp och liknande får inte ställas i trapphuset då det försvårar städningen och framkomligheten vid utryckningar.

Cykelställ

De två cykelställen med tak på innergården är föreningens och till för medlemmarna.

Källar- och vindsutrymmen

Sätt inte möbler eller annat i gångarna till källaren eller vinden. Det kan vara svårt för oss andra att komma fram, och skulle det bli brand kan det vara svårt för brandmännen att nå fram eftersom gångarna är fria.

Föreningens brevlåda

Föreningen har en brevlåda i femmans trapphus.

Information om hus och tomt

Bostadsrättsföreningen Klas ligger i korsningen Slussgatan och Gyllenpalmsgatan i stadsdelen Slussen i Malmö. Fastigheten uppfördes 1939 och är ritad av arkitekt Axel Carlsson. 1986 köpte HSB Malmö upp fastigheten och byggde om den med Skanska som totalentreprenör. Den 1 juli 1988 flyttade de första bostadsrättsinnehavarna in i föreningen.

Föreningen består av ett hus med tre trappuppgångar; Slussgatan 3 och 5 samt Gyllenpalmsgatan 6.

Fastigheten har fem eller sex våningsplan och totalt 32 lägenheter och en lokal. Trappuppgången Gyllenpalmsgatan 6 är en port in till trädgården och i denna port finns endast ingång till en lägenhet. Tvättstugor samt vinds- och källarförråd finns i trappuppgångarna Slussgatan 3 och 5.

Till fastigheten finns en gård som delvis är belagd med plattor på de centrala utrymmena med sandlåda och trädgårdsrabatter, samt längs med huset och i en gång som leder till nödutgång för garage. Den andra delen av gården är belagd med gräsmatta och trädgårdsrabatter. Utåt gården finns även två uteplatser som disponeras av de två lägenheterna på bottenplan i trappa 3. Under gårdsplan finns ett underjordiskt garage.

Teknisk information

Fastighetens fasad är inte enhetlig utan en del av fastigheten har en putsad fasad, medan en del är tegel.

Fastigheten värms upp via fjärrvärme och har ett ventilationssystem med mekanisk frånluft. Dock ingen värmeåtervinning från frånluften.

Avloppsrören i fastigheten är gjorda av gjutjärn och plast.

Inne- och utemiljö

Från Slussgatan kommer man in till ett trapphus. Trapphusen är försedda med stora fönster som vetter mot innergården. De två trapphusen ser inte likadana ut, men färgsättningen är den samma. Från Gyllenpalmsgatan kommer man in till gården genom en stor port. Väggarna är tegelklädda. Det är genom denna port som soporna hämtas. Flertalet lägenheter är genomgående, vilket innebär att de har utsikt mot Slussgatan/innergården eller Gyllenpalmsgatan/innergården. Några lägenheter har inga rum mot innergården. Fyra lägenheter, högst upp, har altaner mot Slussgatan eller Gyllenpalmsgatan.

Ju högre upp i huset man kommer, desto mer utsikt över bangården. På förmiddagar ligger solen på mot den sida som vetter mot Slussgatan och Gyllenpalmsgatan, medan den under eftermiddag/kväll ligger på mot gårdssidan.

Gården ligger ovanpå husets garage. Jordlagret är ca 30 cm. Trädgården är en av fyra innergårdar i kvarteret. Den ena av de intilliggande fastigheterna har tillgång till vår port mot Gyllenpalmsgatan för sophämtning och deras gårdsplan avgränsas mot vår med staket och grind. Det går däremot inte att gå in till de två andra gårdarna via vår gård.

Tillgängligheten

Vid renoveringen av fastigheten möjliggjordes en relativt sett god tillgänglighet för rörelsehindrade, både avseende bostadshuset och gården. I de båda trapphusen finns hiss som är tillgänglig från gårdsplanen, vilken i sin tur kan nås via porten på Gyllenpalmsgatan.