För att allt skall fungera på bästa sätt för oss som bor i HSB´s bostadsrättsförening Kaparen
är det en del saker som du som medlem bör känna till och kunna hitta upplysningar om.
Vid akuta händelser ring föreningens jourtelefon 073-0491593 och lämna ett meddelande,
eller kontakta någon i styrelsen. Kontaktuppgifter till styrelsen finns på trappuppgångens
anslagstavla och längst ner på denna sida.
Föreningens fastigheter äger du tillsammans med övriga medlemmar. Detta innebär också
att du delar föreningens tillgångar och skulder, med andra medlemmar i föreningen.
Sparsamhet av el och vatten håller nere våra kostnader. Föreningens verksamhet finansieras
av medlemmarnas årsavgifter. Ansvaret för föreningens löpande förvaltningen åligger
styrelsen och regleras av föreningens stadgar och bostadsrättslagen. Varje år i november har
föreningen sin ordinarie årsstämma, där ledamöter till föreningens styrelse väljs.
Tvätt-, tork- och mangelrum.
Varje lägenhet har fyra tvättider på en 30-dagars period.
Tvättider: 07:00-11:30, 11:30-16:00, 16:00-21:00. Sön- och helgdagar endast de två sista
passen. Tvättider bokas med nyckeltaggen på den elektroniska tavlan utanför tvättstugan.
Inga maskiner i tvättstugan får vara i gång efter kl 21:00. Torkrummet får disponeras en
timma efter tvättidens slut.
Sophantering/Gårdshus.
I gårdshuset finns vårt återvinnings-/soprum för hushållssopor, restavfall, papper, plast, plåt,
glas, glödlampor/lysrör och kartong. Hushållssopor sorteras utifrån kommunens riktlinjer.
Batteribox finns på utsidan av återvinningsrummet. Matavfall sorteras i papperspåsar, som
finna att hämta i källargången. Närmsta återvinningsstation finns vid ICA-Kvantum.
Inget annat avfall får lämnas i återvinningsrummet. Du öppnar dörren med din nyckeltagg.
In- eller utflyttning.
Den teknisk bredbandsutrustning - bredbandsmodem, digitalbox till TV inklusive
fjärrkontroll, samt medföljande kablar hör till föreningen och får inte medtagas vid
avflyttning. Tänk på att anmäla till Telia att du är ny ägare av lägenheten, tfn 0522-90200.
Viktigt att du uppger rätt lägenhetsnummer.
När du behöver köra in på gården i samband med flytten, krävs p-tillstånd. Kontakta
styrelsen.
Bilkörning inom området.
De körbara stråken utanför husen är i första hand avsedda för utryckningsfordon och
flyttbilar. Vid inkörning framför husen är det krypfart som gäller. Parkeringsförbud råder
innanför bommarna. I- och urlastning får ske i max 10 minuter, därefter skall bilen
omgående köras ut från gården. För att öppna bommen använder du den gamla
lägenhetsnyckeln. Det går inte att ta ut nyckeln innan bommen är nedfälld igen.
Parkeringsplatser
Föreningen har för närvarande inga egna parkeringsplatser. Kaparegatan och Packhusgatan
har 24 timmars fri parkering. För övrigt hänvisas till Uddevalla kommun, medborgarkontoret.
Föreningen har sex betalparkeringar runt fastigheterna, max 3 timmar (taxa enligt skyltar).
Parkeringsövervakning sköts av Avarn Sekurity inom hela vårt område.
Medlemslokal/Föreningslokal.
Föreningen har en medlemslokal på baksidan av Parkgatan 8A. Den hyrs ut till medlemmar
för 100 kr/dag. Det finns plats och porslin för c:a 30 personer. På grund av lokalens
belägenhet och att det är lyhört i huset är det inte lämpligt med störande musik etc.
Lokalen används även för föreningens sammankomster.
Bokning av lokalen sker via mail kaparen.styrelse@gmail.com eller kontakta Elin Bergendahl.
Hobbyrum.
Det finns ett hobbyrum i varje hus, som medlemmar kan disponera. Ingen störande
verksamhet får förekomma efter kl 20:00. Tänk på att städa efter dig.
Nyckelhantering
När du flyttar in informeras du om antalet nycklar som uttagna till lägenheten. Har du ett
uthyrningsrum, gäller det gamla nyckelsystemet.
Alla lägenheter har ett nyckelsystem, iLOQ, som är skyddat. Det innebär att ingen kan göra
nya nycklar utan att kontakta nyckelansvarig i styrelsen; Agneta Läckström, tfn: 070-4920368
alt. kaparen.styrelse@gmail.com
Obs! Tappar du en nyckel är det viktigt att du omgående meddelar nyckelansvarig, så att
nyckeln kan spärras.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som gäller TV,
bredband och telefoni.
Bredband
Trådlöst internet 100/100
Fem e-postadresser
Telia säker surt (antivirus, brandvägg, 2 GB lagringsutrymme på servern.
Telefon
Bredbandstelefon, IP-telefoni. Gäller abonnemangsavgiften och inte samtalstaxan.
TV
Paketet Lagom
Har du andra önskemål, kontakta Telia kundtjänst: 020-755766. Mer information om Telias
tjänster hittar du på www.telia.se
Kostnaden för avtalet ingår i
månadsavgiften
Bostadsrättsförsäkringen
Föreningen har tecknat en bostadsrättsförsäkring för medlemmar, hos Länsförsäkringar.
Mattor, sängkläder etc får inte skakas från balkongen.
För allas trevnad tänk på ljudvolymen, efter som huset är lyhört.
Det är inte tillåtet att rasta husdjur inom föreningens markområde.
Fåglar får inte matas inom området pga risk för skadedjur.
Barnvagnar, cyklar, rollatorer, krukväxter etc får inte stå i trappuppgångar pga
brandsäkerheten och städning. Dessa skall stå i avsedda utrymmen i källaren.
Fönster och dörrar till källare/vind skall hållas stängda och låsta.
Styrelsemedlemmar
ordförande Håkan Carlsson, 072-9918086
sekreterare Agneta Läckström, 070-4920368
ledamot Marie Karlsson, 076-1055640
ledamot Patrik Lappalainen, 073-5302195
ledamot Elin Bergendahl, 076-1139351
ledamot Ingela Warghed, 070-8779628
HSB-repr Orvar Brattberg
Vi hälsar dig välkommen till brf Kaparen
Styrelsen