Bo i bostadrätt

Kort introduktion till vad det innebär att bo i en bostadrättsförening.

Ägande - Att bo i en bostadrättsförening innebär att du tillsammans med övriga bostadsrättshavare är medlem i en ekonomisk förening som äger fastigheten inklusive alla lägenheter, lokaler, eventuellt garage och mark. Rent juridiskt äger alltså inte bostadrättshavaren "sin" lägenhet men har däremot nyttjanderätt till lägenheten.

Ekonomi - En bostadrättsförening bedrivs enligt självkostnadsprincipen. Föreningen behöver inte gå med vinst utan bostadrättshavarna betalar sin andel av föreninges kostnader via månadsavgiften. För att möjliggöra fondavsättningar för framtida reparationer bör dock föreningen gå med visst överskott.

Föreningsstämma - Högsta beslutande organ i föreningen är föreningsstämman. Vid föreningsstämman fattas bl.a beslut om godkännande av styrelsens årsredovisning samt ansvarsfrihet för styrelsen. Vid stämman utses även styrelseledamöter och suppleanter, revisorer samt valbereding.

Styrelsen - Styrelsen ansvarar för föreningens ekonomi och förvaltning. I styrelsen fattas bl.a beslut om fastighetsunderhåll och ombyggnationer, uthyrning av lokaler mm samt medlemskap och andrahandsuthyrning.