Andrahandsupplåtelse/-uthyrning

Hyra ut i andrahand

Du behöver tillstånd från föreningens styrelse för att få hyra ut i andrahand. Fyll i, skriv ut och underteckna den 2 sidiga blanketten som du hittar längst ner på denna sida. Du behöver fylla i BRF-nr 99-2109 och org nr 712400-0444.
Ansökan skickas till HSB Stockholm Box 1385 171 27 Solna.

Avgift vid uthyrning

Bostadsrättsföreningen tar ut en avgift för andrahandsupplåtelse av bostadsrättshavaren med 10 procent av prisbasbeloppet per år. Andrahandsupplåtelseavgiften debiteras månadsvis. Om en lägenhet upplåts under en del av ett år, beräknas den högsta tillåtna avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten. För mer info om avgiften se stadgarna på sida 5 under §12. Stadgarna kan du hitta här.

Det är du som har det fulla ansvaret för din lägenhet under uthyrningstiden. Ansök i god tid, helst två månader innan du planerar att hyra ut.

Villkor för godkännande

Att hyra ut sin lägenhet i andra hand utan tillstånd är ett brott mot stadgarna. Vid olovlig upplåtelse i andrahand kan du förlora nyttjanderätten och bli uppsagd till avflyttning.

Andrahandsuthyrning kan medges vid dokumenterat arbete/studier på annan ort, vård av anhörig samt flytt till partner på prov. Tillstånd ges högst 12 månader i taget. Vid förlängning krävs ny ansökan, som undantagsvis beviljas. För arbete/studier på annan ort krävs skriftliga intyg i original eller vidimerade kopior, med uppgift från arbetsgivare/skola som specificerar vilken period du befinner dig där. Styrelsen ser helst att en och samma person hyr lägenheten under hela uthyrningsperioden.

Juridiska personer godkänns inte som andrahandshyresgäster.

Hyresnämnden

Har styrelsen nekat din ansökan om andrahandsupplåtelse har du rätt till att vända dig till Hyresnämnden för att få beslutet omprövat.