Information till mäklare och spekulanter

För spekulanter 

Allmänt om området

På promenadavstånd ligger Nacka Sportcentrum med idrottshallar, ishallar, fotbollsplaner samt en skateboardpark. I byggnaden finns även en simhall. I närheten ligger även Nyckelvikens naturområde samt Långsjöns promenadslinga och badplats.

Nacka Forums köpcentrum ligger några minuter bort med bekvämligheter som vårdcentral, barnavårdscentral samt tandläkare. Området nås enkelt med kommunala färdmedel eller bil. Med buss från Slussen tar det 10-15 minuter och med bil 5 minuter.

Nya Nacka Stad

Sedan år 2016 växer nya Nacka Stad fram. Centrala Nacka, som är den största stadsdelen och där Nacka Forum ingår, kommer bli en levande och öppen stadsdel med en ny stadsgata, torg och parker. Region Stockholm har även påbörjat utbyggnaden av tunnelbana till Nacka med slutstation Nacka Forum, planerad trafikstart år 2030.  Läs mer här om Centrala Nacka på kommunens hemsida. 

Drift och fastighetsskötsel

Styrelsen arbetar aktivt med att kontinuerligt förbättra boendemiljön, säkerheten för de boende och effektivisera driften av föreningen. Brf Tinget anlitar Fastighetsägarna Service för sin ekonomiska förvaltning och fastighetsförvaltare är Nytorget. Planerat underhåll dokumenteras i underhållsplanen och den följs upp löpande under året.  

Servicefunktioner

I föreningen finns en gemensam lokal där föreningsaktiviteter, möten och privata fester kan anordnas. Föreningen har även en övernattningslägenhet med fyra bäddar. Andra gemensamma servicefunktioner är exempelvis fyra tvättstugor, cykelrum, hobbyrum, återvinningsrum, grovsoprum samt garage med möjlighet att ladda elbil. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredband2 (1000/1000 Mbit/s) som innebär att kostnaden för bredband ingår i avgiften. I avgiften ingår även ett grundutbud av tv-kanaler från Tele2.

Har du ytterligare frågor är du välkommen att kontakta oss på brftinget@gmail.com.

Särskild information till mäklare

Aktuellt för 2023/2024: 

• Under 2023 höjdes avgifterna med 10% och från och med 2024 med ytterligare 5 %. 
• Bredband via Bredband2 ingår i avgiften. Mer information finns under fliken Bredband & TV.
• Information om planerat underhåll finns under fliken Pågående projekt och planerat underhåll.

Hantering av överlåtelser

För att överlåtelser i föreningen ska gå så smidigt och snabbt som möjligt vill vi att du som mäklare kontaktar föreningens ekonomiska förvaltare Fastighetsägarna Service. Normalt sett kommer föreningen att hantera överlåtelser inom en månad från registreringsdatum under förutsättning att köparen är medlem i HSB och att samtliga handlingar godkänts av oss.

Syn

Föreningens fastighetsförvaltare kommer att genomföra en syn av den lägenhet som ska byta ägare. Synen omfattar framförallt det som är föreningens ansvar så som ventilation, vatten, värme och el. I samband med synen uppdateras lägenhetens planritning.  

Ekonomisk förvaltning

Fastighetsägarna service är Brf Tingets ekonomiska förvaltare. Fastighetsägarna hanterar samtliga registerfrågor och pantförskrivning vid överlåtelser. Vi ber dig som mäklare att informera banken att alla pantförskrivningar ska skickas till:

Fastighetsägarna Service Stockholm, Box 12871, 112 98 Stockholm

Panterna administreras av Kundstöd hos Fastighetsägarna Service. 

Avnoteringar går också bra att skicka en kopia på via mail till kundservice@fastighetsagarna.se 

Vid fler frågor, vänligen kontakta Fastighetsägarna Service på tel: 08-617 75 00

Aktuell information om föreningen finner du bland annat i Tingets Nyheter. Vi är tacksamma om du informerar köpare om möjligheten att hitta information på hemsidan. Vi uppdaterar sidan kontinuerligt.

Föreningens stadgar hittar du här.

För mer information gällande boende i Brf Tinget rekommenderar vi att läsa under fliken Bostadsguide där vi samlat information om de flesta frågor.