Egna fastigheter

Våra egna fastigheter är belägna i Uppsala och Enköping och består huvudsakligen av uthyrningsbar bostadsyta. Uthyrningen sker i första hand till föreningens bosparande medlemmar.

Fastighetsbeståndet består av 1 091 bostadslägenheter med en sammanlagd uthyrningsbar yta på 72 042 kvadratmeter. I Uppsala bytte 63 (51) lägenheter hyresgäster under det gångna året och i Enköping 48 (62) stycken.

Fastigheterna rymmer även uthyrningsbara lokaler med en total yta på 7 764 kvadratmeter.

Utveckling och underhåll

Ett omfattande stamrenoveringsprojekt i Fålhagen, Uppsala har påbörjats, evakueringslägenheter ordnats och projektering genomförts. Renoveringsarbetet påbörjas kommande år. Ett fåtal hyresgäster har inte gett sitt godkännande och dessa kommer gå till hyresnämnden.

Arbetet med energioptimerande åtgärder har fortsatt enligt handlingsplan. Fyra stycken solcellsanläggning har driftsatts i Enköping. Nyinstallation och reparation av ventilationsanläggningar fortsätter, liksom komplettering med fler typer av återvinningskärl för källsortering.

Ombyggnationen av delar av fastigheten på Märstagatan 4 i Uppsala har färdigställts, för att fungera som gemensamma kontorslokaler för koncernen.

Förberedelse inför försäljning av bostadsrättslokalen på Kunsgängsgatan 35 har påbörjats, med anledning av flytt av HSB Uppsalas huvudkontor.

Trivsel och trygghet

Vi strävar efter att ha attraktiva lägenheter med nöjda hyresgäster. Samarbetet med Hyresgästföreningen fortsätter för att möta upp våra hyresgästers behov. Boendeinflytandemöten med hyresgäster och representanter från Hyresgästföreningen har genomförts i Enköping och Uppsala.

Insatsen för ökad trygghet och trivsel i utomhusmiljön på Ferlinsgatan i Uppsala har slutförts.

Digitalisering och effektivisering

Ett nytt budget- och uppföljningssystem har införts, vilket ger möjlighet att genomföra löpande, månatliga uppföljningar av verksamheten.

Under året har digital signering av avtal implementerats vid uthyrning av hyresrätter. Det förenklar kontraktsskrivningen, kortar ledtider och är samtidigt positivt ur ett miljöperspektiv då pappershanteringen helt uteblir.

Samarbetet inom koncernen har utökats vilket lett till effektivisering och förbättrat kundmottagande.

Tankar framåt

Arbetet med att följa den framtagna energieffektiviseringsplanen kommer fortsätta, vilket bland annat innefattar driftsättning av fler solcellsanläggningar.

En målsättning framöver är utöka fastighetsbeståndet i Uppsala, Enköping och även Bålsta. Planbesked för Ekhagen (Uppsala) och Galgvreten (Enköping) har lämnats in till berörda kommuner.