Backadalen informerar mars 2015

Bergvärmen
Den extra föreningsstämman gav styrelsen i uppdrag att fortsätta projekteringen och att genomföra bergvärmeprojektet, som är ett försöksprojekt och omfattar ca en femtedel av föreningens lägenheter. Projektet skall utvärderas efter nästa vintersäsong och därefter ska ny ställning om fortsättningen tas på en stämma.
Efter nya förhandlingar med Energibesparingar AB har vi fått ett takpris för borrningen, som understiger med 100 000 kronor den kalkyl, som visades på föreningsstämman.
Blir borrningen och rörinfodringen billigare än takpriset tillgodoräknas detta bostadsrättsföreningen. Med den uppgörelsen i ryggen har styrelsen beslutat att starta projektet och borrningen kommer snarast att inledas. Vi har också nu fått borrningstillstånd från Miljö och Hälsa.
Borrhålen är nu flyttade norrut mot Skälltorpsvägen, vilket förmodligen innebär närmare till berg. En positiv bieffekt är att störningarna för de boende under själva borrningarna minimeras. Det är trettiotvå hål som ska borras och det beräknas ta ca en och en halv månad. Vi räknar med att bergvärmen kan tas i bruk efter sommaren.
Samtidigt med borrning påbörjas installationerna av värmepumparna, styrutrustningen och cisternerna i två utrymmen, som ligger i anslutning till nuvarande undercentraler.
Detta arbete ska inte vara störande och påverka de boende i de två husen.
Vi kommer fortlöpande att informera om projektet.

Bredbandet
Vi i styrelsen hade ambitionen att påbörja utdelningen av medieboxarna redan i slutet av februari. Men leveransen är försenad från Kina, det är ju där som nästan all elektronik görs nu för tiden. Vilket kommer att innebära att utdelningen av boxarna till medlemmarna måste ske sista veckan i mars och kanske drar det över några dagar i april också för en del.
Bredbandet kommer att uppgraderas från den 1 april från tio till ett hundra megabit och fungerar utan mediebox. Men medieboxen ger ett mervärde med bland annat trådlös internetuppkoppling i lägenheten och därmed kan många enheter anslutas till boxen. Därtill kan man ansluta till IP-telefoni och också i ett senare skede att ansluta tv:n till bredbandet. Fördelen med IP-telefonin som vi avtalat om är att du slipper den fasta månadsavgiften, som för Telias del idag är 165 kronor per månad.
De samtalsavgifter som gäller för abonnemanget Net at Once Bas som ingår i avtalet är:
Sverigesamtal – 0,14 kr/min
Samtal till Mobilnätet– 1,49 kr/min
Öppningsavgift – 0,45 kr/samtal
Samma taxa dygnet runt. Den som ringer mycket och till mobilnätet kan välja ett abonnemang med fast månadsavgift eller abonnemanget Mini. Läs mera om detta på Net at Once hemsida.
Om Du vill ha IP-telefoni ska du anmäla detta när du hämtar ut din mediebox.  Net at Once ombesörjer att ditt nuvarande abonnemang blir uppsagt och att ditt gamla telefonnummer kan användas.
I avtalet med Net at Once ingår också möjligheten att teckna mobiltelefonavtal. Varje hushåll har möjlighet till fem abonnemang till en minsta månadskostnad av 29 kronor, som man får ringa för. Ett bra abonnemang för den som nu har kontantkort. De som önskar detta får själva ta kontakt med Net at Once. Övriga priser på mobiltelefoni hittar du också på Net at Once hemsida. 

En gigabit
För den som så önskar finns det också möjlighet att teckna avtal om bredband på 1 gigabit till ett månadspris av 199 kronor.
Men OBSERVERA för att få detta pris måste beställningen göras när du hämtar ut din box. Vid senare beställning gäller ordinarie priser som är betydligt högre.

Trygghetslarm
Ett trygghetslarm är en anordning som snabbt kopplar till en larmcentral när dess ägare trycker in knappen på en bärbar dosa. Idealiskt för äldre och funktionshindrade, som vid akuta situationer behöver omedelbar hjälp.
Göteborgs kommun har tyvärr valt ett trygghetslarm, som kräver anslutning till fast telefoni.  I Backadalen har ett femtiotal medlemmar trygghetslarm. I nuläget går det således inte att ansluta trygghetslarmet till Net at Once IP-telefoni.
I sådana fall kan man välja att ha kvar sin nuvarande telefon, som är ansluten till fasta nätet eller att var och en tecknar ett mobilt abonnemang för larmet över GSM-nätet. Vi kan tyvärr inte lösa detta kollektivt i nuläget via IP-telefoni.
Men eftersom allt fler nybyggda bostäder saknar fast telefonnät och löser de boendes telefonbehov via bredbandet kommer Göteborgs kommun bli tvingad att hitta en lösning på problemet. Men när det sker vet vi inte. 

Bilfria gårdar gäller som princip
På senare tid har bilkörningen inne på gårdarna ökat och det har till och med förekommit att man använt gräsmattorna för att vända bilen. Bilarna ska inte vara där, varken parkerade på gångarna eller på gräsmattorna. Styrelsen överväger nu att ändra låssystem, så att i princip endast Polis och Räddningstjänsten kommer in.
Vid in- och avflyttning har vi diskuterat att skärpa upp reglerna. Det ska inte vara möjligt att kvittera ut en bomnyckel och behålla den veckovis.
Det är vår förhoppning om vi hjälps åt att följa de regler som gäller, att vi inte ska behöva vidtaga dessa åtgärder. För detta är ju helt onödiga kostnader, som vi slipper om alla följer de trivselregler, som vi tillsammans beslutat om.

PCB och Asbestsaneringen
Tyvärr har arbetena i våra entréer med asbest- och PCB-sanering försenats.  Anledningen är: att entreprenören inte klarat att uppfylla de krav på skyddsåtgärder som Miljö och Hälsa kräver och inte heller i en del fall utfört saneringen, så att den vid besiktning har godkänts.
Vår tillfällige förvaltare Kristian Spascik har läget under kontroll och arbetet fortskrider, dock med försening som följd.

Styrelsetelefonen
Du kan nå en styrelseledamot genom att ringa till vår telefon 076-201 26 16. OBS att detta telefonnummer inte är ett nummer för felanmälan, utan är endast till för, om du vill tala med styrelsen i någon föreningsangelägenhet.
Det går också att träffa styrelsen tisdagar ojämn vecka mellan kl 18-19 i styrelselokalen. 

Entréparken
Vårlökarnas gröna blad i rabatterna i Entréparken har nu börjat titta upp från myllan, vilket påminner oss om att bättre tider väntar.

Med hälsning
Styrelsen