Backadalen informerar maj 2015

Bredbandet - behöver du hjälp?
Många medlemmar har har varit tacksamma och glada för att bredbandet på 100 megabyte numera ingår utan kostnad för den enskilde medlemmen. Men flera har hört av sig och säger, att de behöver hjälp med uppkopplingen av bredbandet. Styrelsen har nu beslutat att erbjuda sådan hjälp åt dem som inte kommit igång. Av rättviseskäl kommer det att kosta 100 kronor. Det är Sigge Sommer som välvilligt har ställt upp och kommer att hjälpa dem som har problem med uppkopplingen.
Anmälan om hjälp med bredbandsuppkopplingen och IP-telefonin ska göras till förvaltningsassistenten telefon 010-442 21 23, e-post: anna.haglund@hsb.se
Kostnaden tas ut genom att 100 kronor påföres en månadsavgift nästkommande kvartal.
Utdelningen av mediaboxarna fungerade annars över förväntan. Det finns fortfarande medlemmar, som av olika anledningar inte hämtat ut sin box, en del har meddelat att de avvaktar till försäljningen av lägenheten och några tycker att de inte har behov av den. Det går fortfarande att hämta ut boxen på förvaltningskontoret.
Vi beklagar att det uppstått en del strul i samband med att de nya switscharna i fastigheterna installerades. För en del innebar det att ip-telefonin tidvis inte fungerade för andra att det även var problem med bredbandet. Detta ska nu vara avhjälpt. 

Bergvärmen
Borrningen är nu slutförd. Tjugoåtta hål är borrade. Genom att borra djupare än tidigare planerat kunde de 32 hålen reduceras till 28. Kostnaden för borrningen är något lägre än den kalkyl som presenterades på stämman. Nu återstår det att från varje borrhål lägga och koppla samman slangarna och ansluta dessa till värmepumparna och cisternerna. För att driva värmepumparna behövs en uppsäkring och förstärkning av elen göras. Slutbesiktning av anläggningen sker i början av juli månad.

Besiktning av balkonger
Två år har nu gått sedan balkongrenoveringen och utbytet av utfackningsväggarna. Garantitiden är fem år men efter två år är det möjligt att göra en kontrollbesikting.
Eftersom vi har ett antal anmälda fel har styrelsen beslutat att utföra en sådan. Att besiktiga alla balkongerna blir kostsamt och är ju inte heller nödvändigt, utan det är bättre att inrikta sig på de balkonger och väggar som har fel. Därför vill vi att ni som har ett fel som härrör sig från ett icke riktigt utfört arbete eller felaktigt material att anmäla detta. Ring förvaltningsassistenten 010-442 21 23, e-post: anna.haglund@hsb.se senast den 17 juni 2015.

Grillar
Styrelsen har beslutat att utrusta samtliga gårdar med grillar. Arbetena kommer att påbörjas omgående. Det är en investering för medlemmarnas trevnad, men det gäller att grillplatserna sköts: Att papper och dyligt hamnar i papperskorgarna, att kött- och fiskrester tas med tillbaka till lägenheten. Vi vill inte ha råttor och inte heller mer måsar i vårt område.

Lekplatserna
Som vi utlovade på föreningsstämman så har lekplatsutrustningen tvättats ren från alger och smuts. Målning kommer att ske så fort det blir bättre väder. Vår målningsentreprenör gör med jämna mellanrum fuktmätningar, men värdena är fortfarande för höga, vi behöver mer sol och torka innan arbetena kan påbörjas.

Stenläggningarna i anslutningen till entréerna
Våra stenläggningar vid entrérna har blivit sommarfina. Det är våra fastighetsskötare som ombesörjer detta. Tvättning sker numera, sedan förvaltningen investerat i en ny maskin med högt tryck 80 bar och mycket varmt vatten, 90 grader, vilket som ni säkert märkt gett ett mycket bättre resultat än tidigare. Stenarna blir renare och ogräset som gärna växer i kanterna och mellan stenarna följer också med.

Garagen
Även våra garage blir högtryckstvättade. Vissa träpartier kommer att ersättas och målas. Alternativt ersätts frontpartierna med plåt. Styrelsen tittar på olika alternativ. Även färgsättningen kommer att förnyas.

Orienteringstavlorna
Ni har säkert sett att orienteringstavlorna som är utplacerade i området inte ser så fräscha ut. Plastmaterialet som kartorna är tryckta på har krakelerat. Vår entreprenör har tagit fram ett nytt material, som ska hålla bättre. Om några veckor ska de nya kartorna vara på plats. Vi har också förändrat kartlayouten. 

Mata inte fåglarna
Det är trevligt att tidigt på morgonen öppna fönstret och mötas av fåglarnas kvitter. Nu i vårens och försommarens tid är sången mäktig.
Det är trivsamt med småfåglar, även skator och duvor har sin plats, i ett bostadsområde som vårt. Men måsarnas skri hör skärgården till, men vi har fått dem hit.
Vi ska inte locka till oss måsarna och framför allt inte råttorna genom att lägga ut mat till småfåglarna. Nu på sommaren behöver de inte matas. Och vi ska inte mata dem på vintern heller i närheten av bostäderna. Råttor har ett enormt bra luktsinne, måsarna har god syn.
Därför har vi förbud på att mata fåglar i närheten av bosadshusen.

Teckna inte elavtal
Det förekommer ofta att försäljare som representerar olika elkraftsföretag ringer och försöker att förmå medlemmarna att teckna elavtal. Eftersom det är föreningen som tecknar elavtalet försöker vi upplysa elföretagen att inte ringa våra medlemmar. Men numera finns det en uppsjö av företag som vill sälja el, så vi når inte alla. Oftast använder de sig också av telecallföretag där försäljarens dator med automatik ringer upp adresser.
För närvarande är det ”Din el” som vi har avtal med och som levererar elen till HSB Backadalen, men det kan förändras, eftersom vi alltid upphandlar elen under konkurrens.
Den som är nyinflyttad kanske inte tänker sig för utan accepterar telefonerbjudandet, vilket innebär en hel del besvär att komma ifrån.

Gula bladet
Vi vill helst inte i vårt informationsblad komma med kritik och pekpinnar, därför att det oftast inte är de medlemmar, som läser och tar del av vår information, som är problemen. Styrelsen vill därför vädja om att vi hjälps åt med efterlevnaden av våra trivselregler. Påpeka gärna när någon kanske mot bättre vetande gör fel eller låt oss veta.
HSB Backadalen är nu i blom och är som vackrast, de gröna nyanserna skiftar från träd till träd, från buske till buske, häggen och syrenerna står i blom, liksom fruktträden och mycket annat av vår växtlighet.
Vi hoppas vad vädret beträffar en betydligt varmare försommar än den som hittills varit.
Nästa infoblad kommer i juni.

Styrelsen