Backadalen informerar september 2018

Efter en mycket varm sommar har en del av våra buskar och träd vissnat, dessutom har vi tagit ned en del träd. Detta gör att en översyn över våra gårdar kommer att genomföras inom kort.

Några påminnelser

Styrelsen vill påminna medlemmarna att det är tillåtet att tvätta på söndagar. Det första passet på söndagen är mellan 11-14 och den senare mellan 14-17. Vi vill också påminna om att bastun är öppen och kan nyttjas på följande tider:

Herr: Måndagar, Onsdagar & Fredagar, kl. 16:00 -20:00.

Dam: Tisdag & Torsdag, kl. 16:00 -20:00.

Tänk på att hålla våra entrédörrar stängda för annars har vi ingen nytta av vårt nya passagesystem som ska öka tryggheten i vårt boende.

Om du funderar på att köpa en ny köksfläkt tänk då på att det inte ska vara en villafläkt för då förstörs ventilationssystemet, en så kallad Alliance-fläkt måste användas.

Det har uppmärksammats att folk rastar hundar på våra gårdar, detta är inte tillåtet. Hundarna måste hållas i koppel i vårt område och får inte springa fria.

Motionsdags! (till årsstämman)

Snart är det dags för föreningens årsstämma, 19:e november. På stämman ägnas en del av tiden till att besluta om medlemmarnas förslag på förbättringar. Dessa förslag ska lämnas in till styrelsen den sista september. Ni kan skicka in dessa både via mail, hsb.backadalen@netatonce.net, lämnas i vår brevlåda på Gösta Berlings gata 22 eller till Anna på HSB expeditionen. Tänk på att dessa förslag bör vara formulerade så att stämman och styrelsen kan avslå eller godkänna den.

Snabbare information till våra medlemmar!

Med alla de projekt vi har igång ser vi ett behov av att snabbare nå ut med information till våra medlemmar. Med bergvärme- och porttelfoni-projekten har det ibland behövts ta snabba beslut, till exempel att gräva på våra gårdar. Tyvärr hinner vi inte alltid informera i Gula bladet om detta och därför har vi tänkt att göra om hemsidan med en ”nyhetsflik” där man kan läsa om vad som händer just nu och varför vi gör det. Detta kommer inte att påverka Gula bladet utan den kommer att fortsätta delas ut på samma sätt som tidigare.

För att medlemmarna ska bli bättre informerade om projekt som styrelsen kommer att genomföra i framtiden, kommer en flik på hemsidan ägnas åt sådan information. Exempel på kommande projekt är att vi ska förnya våra lekplatser, byta elsändare i lägenheterna och en kommande OVK-kontroll över vårt ventilationssystem.

Ekonomi

Till årsstämman kommer ekonomin för räkenskapsåret att presenteras men för er som redan nu vill veta hur det går kommer här en kort sammanfattning.

Resultatet för räkenskapsåret 2017/2018 ser bra ut. Enligt budgeten kommer inga nya lån att behöva tas trots att vi har flera stora projekt framför oss. Detta beror mycket på att räntorna fortsatt är låga. De lån som löper ut och behöver förhandlas på nytt kan göra det med det låga ränteläget. Detta gör att det ser bra ut för framtiden.

Det största orosmomentet vi ser framför oss är att våra tomträttsavgälder förmodligen kommer att höjas. Våra avtal med kommunen löper snart ut och då ska avgiften förhandlas om. Vi vet inte i nuläget hur mycket dyrare det kommer att bli för just oss då olika bostadsrättsföreningar drabbas olika mycket.

Trots det osäkra läget med tomträttsavgälder kan vi meddela att i nuläget inte ser något behov av att höja våra avgifter.

Detta kom inte med i Gula bladet men numera öppnar vi miljöstationen och de garage som befinner sig under p-däck med de svarta taggarna som delades ut under våren.