Att bo i bostadsrätt

Bostadsrätt är en boendeform där du tillsammans med övriga medlemmar i föreningen äger hela fastigheten/huset. När du köper en bostadsrätt köper du inte lägenheten i sig, utan en andel i föreningen och rätten (nyttjanderätt) att bo i din lägenhet. Som delägare väljer du tillsammans med de andra medlemmarna i föreningen en styrelse genom att rösta på stämman.

Som bostadsrättshavare ansvarar du för inre underhåll och reparationer i din lägenhet. Föreningens styrelse ansvarar för yttre underhåll av fastigheten i stort, exempelvis stamledningar för avlopp, värme, elektricitet och vatten. Elen i lägenheten är dock bostadsrättshavarens ansvar. Föreningens stadgar beskriver vem som ansvarar för vad, men i bred mening kan man säga att alla har ett gemensamt ansvar för fastigheten och för att föreningen fungerar väl.

När du genomför olika renoveringar i din bostadsrätt är det viktigt att arbetet genomförs fackmässigt och att du anlitar fackman för arbete som kräver detta, till exempel vid renovering av badrum. En bra grundregel är att alltid fråga styrelsen innan du utför arbeten i bostadsrätten/lägenheten. I många fall är du skyldig att göra det.