Fönster

Generellt

Enligt bostadsrättslagen är bostadsrättshavaren ansvarig för att på egen bekostnad reparera och hålla lägenheten i gott skick. Huvudregeln är att bostadsrättsföreningen svarar för det yttre underhållet och bostadsrättshavaren svarar för det inre underhållet.

Den som har underhållsansvar för något som är trasigt ska också reparera detta.

Som exempel kan nämnas att föreningen ansvarar för att underhålla tak och fasad, elledningar och vattenledningar till den del de inte befinner sig i bostadsrättshavarens lägenhet.

Enligt Brf Humlets stadgar

I våra stadgar från 2017 kan man läsa i § 31 om bostadsrättshavarens ansvar. I punkt 6 och 7 i § 31 framgår det att bostadsrättshavaren ansvarar för glas i fönster och dörrar samt spröjs på fönster och i förekommande fall isolerglaskassett.

 Vidare ansvarar bostadsrättshavaren för till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister samt målning.

Bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr.

På bilden till höger ser du var gränsen går för bostadsrättshavarens respektive bostadsrättsföreningens ansvar.

Området inom de röda strecken markerar bostadsrättshavarens ansvar.