Moms på parkeringsplatser från den 1 April 2026

Att hyra bostad eller äga bostadsrätt är momsfritt. Tidigare har Skatteverkets bedömning därför varit att parkeringsplatser som hyrs i anslutning till bostäder och lokaler också ska vara det. Nu har Skatteverket ändrat uppfattning och därför kan din parkeringsplats bli 25 procent dyrare från och med 1 april 2026.

Detta innebär att i de flesta fall kommer moms tas ut på parkeringsplatser som hyresgäster och bostadsrättsinnehavare hyr av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening.

Tre villkor måste vara uppfyllda för att parkeringsplatsen ska vara momsfri.

• För det första ska parkeringen finnas i nära anslutning till bostaden.
• För det andra ska det inte gå att välja bort parkering i hyresavtalet och därmed få en lägre hyra.
• För det tredje får hyresgästen inte hyra ut parkeringsplatsen i en ekonomisk verksamhet.

Om något av villkoren ovan inte är uppfyllt beläggs uthyrningen av parkeringsplatsen med moms.

De personer som har en parkeringsplats hos en annan fastighetsägare än den de bor hos eller hos ett parkeringsbolag betalar redan moms och påverkas därmed inte av Skatteverkets ändrade bedömning. 

Mer information på HSB.se