Förening

Medlemskap och ansvar

Övertag av en hel eller en del av en bostadsrätt innebär rätten att bo i lägenheten. Bostadsrättsföreningens ändamål är att upplåta bostadslägenheter för permanent boende.

MEDLEMSKRAV

Inträde beviljas den som är medlem i HSB och som övertar bostadsrätt. Medlem måste ha för avsikt att bosätta sig permanent i lägenheten.

UNDERHÅLLSANSVAR

Bostadsrättshavaren (§ 31): Medlemmen ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Detta gäller bland annat ytskikt, inredning (såsom sanitetsporslin och köksinredning), vitvaror, elledningar i lägenheten samt fuktisolerande skikt i våtrum . Bostadsrättshavaren ansvarar även för vattenledningar, avstängningsventiler och anslutningskopplingar till den egna inredningen. Marken utanför lägenhet i markplan är normalt upplåten med nyttjanderätt, inte bostadsrätt.

Föreningen (§ 32): Föreningen svarar för att huset och fast egendom är väl underhållet. Föreningen svarar för stamledningar (tjänar fler än en lägenhet) och ytterdörr. Föreningen svarar även för ledningar för avlopp, gas, vatten och informationsöverföring som finns i golv, tak eller bärande väggar, även om de endast betjänar den egna lägenheten.

ANDRAHANDSUTHYRNING

Lägenheten får endast upplåtas i andra hand med styrelsens skriftliga samtycke. Olovlig upplåtelse i andra hand är en förverkandegrund.

RENOVERING

Ingrepp i bärande konstruktion, ändring av VVS, ventilation eller annan väsentlig förändring kräver styrelsens tillstånd.