Balkong/inglasning

SAMTLIGA LÄGENHETER HAR INGLASAD BALKONG/UTEPLATS

❌ Det är inte tillåtet att ta ner eternitplattorna eller sätta upp någon panel på fasaden, varken på långsidan eller på kortsidan på balkongen.

❌ Det är inte tillåtet att borra eller spika i eternitplattorna eller brandväggen mellan balkongerna.

✅ Om man vill måla balkongtaket och eternitplattorna så går det bra. Färgsättningen ska vara vit och får inte ändras på väggar och tak.

❌ Det är inte tillåtet att skaka mattor o dyl. från balkongen.

✅ Endast el-grill får användas på balkongen.

❌ Det är inte tillåtet att montera upp parabolantenn på balkongen. (Löst stående på golvet är tillåtet)

BALKONGGOLV OCH BELÄGGNING

På balkongen ligger det en betongplatta. Den måste "andas". Därför får man bara lägga vissa material på balkongen.

✅ Löst lagda balkonggolv såsom trätrall, klickplattor eller anpassade balkongmattor för utomhusbruk (dränerade) är tillåtna. Beläggningen skall vara dränerande och tillåta att fukt ventileras bort, så att balkongens betong inte skadas.

⚠️ Permanenta lösningar, såsom klinkerplattor (frosttåliga) är inte tillåtna utan styrelsen godkännande.

❌ Parkettgolv/laminatgolv, linoleummattor, plast- eller andra täta golvbeläggningar är förbjudet att lägga på betonggolvet. Dessa material stänger inne fukt, vilket gör att det kan bildas mögel, svamp och dålig lukt, samt att betongen kan spricka och ytan kan börja smulas sönder.

❌ Det är inte tillåtet att borra, spika, måla eller på annat sätt göra påverkan på balkongens golv.

Ogynnsamma väderförhållanden:

Vid stark vind i samband med regn eller snö kan vid ogynnsamma förhållanden visst vatten- eller snöintrång ske. Detta har dock ingen skadlig inverkan på materialen. Om temperaturen är så låg att vatten runt luckorna har frusit, undvik då att skjuta luckorna eftersom detta då kan skada luckornas borstlist.

Inglasningen på balkongen:

Bostadsrättshavaren har för funktionens skull ett ansvar att smörja alla hjul (bottenhjul och topphjul) regelbundet med silikonolja, så att fönstren rullar och förhindrar fastrostning.

Rälsar, spår och dräneringshål måste hållas rena från smuts. Dammsug lämpligast. 

❌ Rullgardinerna på balkongen får inte ersättas med t ex persienner.

✅ Färgsättningen på rullgardinerna skall vara ljust grå.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Är du osäker på vad du som bostadsrättshavare kan lägga på balkongen eller om du undrar över något annat gällande balkongen/inglasningen, kontakta fastighetsskötarna fastighetsskotsel@brftradlyckan.se