Avstängningsventiler

Vad ska jag göra?
Du behöver motionera med 5-2... Öppna/stänga 5 ggr vid 2 tillfällen per år.
Då håller de sig fräscha i mång decennier..
Går de trögt kör öppnar/stänger du 10-15-20 ggr eller till dess de går lättare.
Tänk på att öppna och vrida hela vägen utan att använda verktyg.

Hur vet jag att de fungerar?
-Sätt på kallvattenkranen på lämpligt ställe i lägenheten, stäng ventilen förinkommande kallvatten. om det slutar rinna fungerar Avstängning för kallvatten.
-Avstängning för varmvatten testar du på samma sätt.
-Avstängning för utvändigt utkast testar du med samma princip.

Värme tillopp och retur behöver du hjälp att kolla om de funkar.
När du motionerat dem gör så här:
Välj en dag du vill testat och ett klockslag som slutar på undefär 55, dvs några minuters marginal till hel timma.
Stäng ventilen det kockslaget och notera det, tex 9.55 samt notera VILKEN av värmeventilerna du stängt.
1 timma och 10 minuter senare öppnar du ventilen igen och noterar klockslaget. tex 11.05 dvs några minuters marginal efter hel timma.
Sen gör du samma sak med andra ventilen på eftermiddagen tex 15.55-17.05
skicka mail till föreningen och begär en kontroll av flöde.
stopp den XX/XX klockan 9.55-11.05 samt 15.55 till 17.05.
Då gör systemansvarig en kontroll och ser om flödet stoppat dessa timmar. 
Om det skulle vara så att en ventil inte stängt helt, så vet du vilken av dem och kan göra en felanmälan på detta till föreningen.

ok, jag fattar, det är mitt ansvar.. vad händer om jag inte bryr mig om detta?
Ring ditt försäkringsbolag och ställ två frågor.

1. Om ansvaret för att underhålla samt rapportera om avstängningsventiler är felaktiga ligger på mig enligt föreningens stadgar, styrelsen har informerat mig fler gånger om året och information -att jag skall, -hur jag gör finns tillgänglig.
Om det blir en läcka som hade kunnat undvikits eller begränsats om avstängningsventilen fungera så säger styrelsen att det kallas försummelse och blir mitt ansvar.
Föreningen kan då kräva skadestånd av mig. Gäller min försäkring då?

-Om försäkringsbolaget säger, joråsåatt,, den gäller nog. ta det bara lugnt, sätt på netflix och chilla istället..
Då vet du att de ljuger eller personen du pratar med har lite dålig koll på vad försummelse innebär.

-Om försäkringsbolaget säger att du nog ska se till att ha koll på dina avstängningsventiler så talar de sanning och du har fått rätt svar..
Säger de något annat, ta namnet på handläggaren och kontakta styrelsen. 

2. Hur dyrt blir det med en vattenskada i fallet ovan?
-Försäkringsbolaget har statistik och kan möjligen ge dig en siffra beroende på om det bara blivit skador på din lägenhet eller om det även blivit skador på annans lägenhet.
Dock man man nog säga att två normal inkomsttagare som båda är delägare antingen får ta ett ganska saftigt lån, alternativt sälja lägenheten för att kunna betala skadestånd.

OK, Var hittar jag ventilerna?

Det beror på vilken lägenhetstyp du har.
1:or På toaletten längs ner i skåpet sitter kallvatten. Varmvatten och värme hittar du i förrådet mot ytterväggen (3 ventiler). En vit plåt som du behöver skruva bort för att se dem.

2:or/3:or: i Tvättstugan rakt fram i botten på skåpet finns samtliga 4 ventiler på samma ställe,

4:or: Kallvatten hittar du i tvättstugan, värme och varmvatten finns i ditt kallförråd.

5:or: i Tvättstuga på väggen rakt fram finns 3 ventiler. varmvatten, och två värmeventiler. Kallvatten finns i botten på garderoben längst ner.

Hur vet jag om jag har vattenutkast på utsidan?
4:or alla lgh har ett utkast vid dörren till kallförrådet, avstängning finns direkt på insidan.
5:or Finns 4st som har, en i varje huskropp. Lgh med gavel mot norr (garagen) har utkast och avstängningen sitter mitt på långväggen i tvättstugan.
2:or: Finns en 2:a i alla trapphus som har utkast. Den som har högst nr i adressen har en avstängningsventil som du ser om du stoppar in huvudet under diskbänken och kollar höger.
(inga 1:or eller 3:or har vattenutkast)
OBS! om du installerat på egen hand har du antingen ett skriftigt godkännande från föreningen med hårdare ansvarskrav än dina grannar, eller så har du ett problem att ta tag i.. kontakta styrelsen.

OK, har hittat avstängning för vattenutkast på utsidan.. vad ska jag göra inför vintern?
1. ta bort slangen och lägg in den över vintern. då håller den i många år framåt.
2. öppna vattenkranen på utsidan så vattnet rinner
3. stäng avstängningsventilen på insidan.
4. När vattet slutat droppa vet du att den funkar och kan stänga kranen på utsidan