Information till medlemmar

1. Telefonnummer
- Vicevärdsexpedition, måndagar 14.00 – 15.00, fn: 0730-91 96 72
- Styrelsen: Telefonnummer till styrelsen finns anslagen i entrén.
- Akuta fel dygnet runt: HSB Service tfn 010-303 27 00

2. Säkerhetstips
Knappen på dörrbladets kant kan användas för att koppla ifrån möjligheten att öppna dörren via vredet på insidan. Det hindrar eventuella försök att öppna dörren via vredet genom brevinkastet eller borrade hål i dörren. Det försvårar även vid inbrott via balkongen eftersom man då måste bära ut stöldgods den vägen.

Det är även klokt att inte förvara nycklar synliga i dörrens närhet så att ingen ska kunna borra ett hål och lirka ut nyckeln via en ståltråd.

3. TV och bredband
Din lägenhet är ansluten till Tele2:s nät (tidigare Comhem) och du kan därmed beställa följande tjänster: internet, digital- och kabel TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår.

Dessutom är varje lägenhet ansluten till Mälarenergis stadsnät, uttaget sitter vid lägenhetsdörren. Om Du önskar ansluta dig kontaktar Du önskad Internet-leverantör och uppger uttagsbeteckningen som finns klistrad på uttaget. 

100/10 Mbit ingår (bekostas av föreningen).

4. Tilläggsförsäkring

För vissa skador i din bostadsrättslägenhet räcker inte en "vanlig hemförsäkring". Bostadsrättsförsäkringen ersätter skador på fast inredning som du ansvarar för enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen. Det är t ex vitvaror, badkar eller golv och vattenskador i badrum eller läckage från disk- och tvättmaskin.

För denna typ av skador har föreningen tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring, ett sk bostadsrättstillägg. Du behöver därför inget eget bostadsrättstillägg i din hemförsäkring.

Skadorna betalas av bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring, men självrisken betalas av bostadsrättsinnehavaren om den boende är vållande till skadorna.

5. Brandskydd

Brandvarnare har installerats i samtliga lägenheter på föreningens bekostnad.
Det är medlemmens skydighet informera styrelsen när brandvarnaren larmar om låg batterispänning så att varnaren kan bytas ut.

Observera att det är förbjudet att förvara brännbart material i entréer, trapphus och källargångar. Skulle brand uppstå p g a att brännbart material förvaras felaktigt ger inte hemförsäkring respektive fastighetsförsäkring avsett ekonomiskt skydd. 

5. Förråd

Till varje lägenhet hör ett källar - och vindsförråd med samma nummer lägenheten. Nummerplåt finns till uppe till vänster på utsidan av ytterdörren.

6. Nycklar, passersystem

Till varje lägenhet ingår som standard fyra nycklar. Då lägenhetslåsen är av typen ReKey kan man "programmera om" låsen två gånger utan att byta cylinder.

Till låssystemet finns huvudnycklel som förvaras i Källhagens kassaskåp och hos HSB.

Passering genom entrédörrarna kan endast ske med en sk blipp som öppnar låset på elektronisk väg.
Det går även att öppna entrédörren med mobilen om någon ringer på via knappsatsen vid ytterdörren.

32. Ordnings- och trivselregler

En god trivsel och ordning inom föreningen förutsätter att medlemmarna och hyresgästerna iakttar följande:

1. Den egna lägenheten:

•  Mata inte fåglarna från balkong eller fönster. Fåglar skräpar ner och mat som faller till marken lockar till sig råttor.

•  Skaka inte mattor eller andra föremål från balkong eller fönster.

•  Balkonglådor skall placeras på insidan av balkongen

• Var sparsam medd varmvattenförbrukningen och lämna inte vatten rinnande i onödan.
   Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen.

• Tänk på att ditt golv är grannens tak - ha därför inte så hög volym på  ljudanläggningarna (stereo, TV, m m)
  så att ljudet hörs in till grannarna (speciellt baseffekterna i högtalarna är särskilt störande). 

• Mellan ca kl 22.00 – 06.00 bör du undvika att duscha/bada, att använda tvättmaskin och andra bullrande maskiner. 

• Meddela grannar eller styrelsen om du är bortrest under en längre tid

• Håll rent och snyggt i trapphus, på vindar, i tvättstugor och i soprum

• Skräpa inte ner och kasta heller inte cigarettfimpar utomhus

• Förhindra klotter och annan skadegörelse i området 

• Vid vattenläckage stäng omgående av vattenavstängningsventilen och anmäl vattenläckaget

• Planerar du fest så informera grannarna i god tid innan om du tror att du kommer att störa.
  Gärna genom att lämna ett personligt meddelande.

Reparationer i lägenheten som kan vara störande för grannarna bör göras endast under dagtid med början tidigast kl 08.00
(helgdagar kl 10.00) och vara avslutade senast kl 20.00. Vid längre arbeten kan det vara lämpligt att informera via anslagstavlan i porten.

2. Gemensamma utrymmen

•   Lägg inte ut mat utanför fastigheten då det lockar till sig skadedjur t ex råttor.   

•   Se alltid till att alla dörrar stängs och låses ordentligt efter dig.

•   Släpp inte in någon okänd person i fastigheten. I förekommande fall - hänvisa till styrelsen.

•   Rökning i gemensamma utrymmen (hissar, trappor, tvättstugan) är under inga omständigheter tillåtet.
    Hänsyn måste tas till de som är allergiker samt till barnfamiljer.

33. Rättigheter och skyldigheter

 Innehållet kan laddas ner som pdf-fil lägre ner i dokumentet.

Utdrag ur trycksak, Vem ska underhålla bostadsrätten?, utgiven av HSB Riksföbund.