Vem ska underhålla bostadsrätten

Den som äger en bostadsrätt har ett större ansvar för sin lägenhet än den som hyr. I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att; bostadsrättshavaren ansvarar för det inre underhållet av den egna bostaden medan bostadsrättsföreningen ansvarar för resten.

Om du vill göra förändringar i din bostad på delar som föreningen ansvarar för måste du ha styrelsens godkännande för att genomföra dessa. Du får inte utan styrelsens tillstånd utföra en åtgärd i lägenheten som innefattar

1. ingrepp i en bärande konstruktion
2. installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten
3. installation eller ändring av anordning för ventilation (inkl byte av spiskåpa då den är en del av bostadens ventilation)
4. installation eller ändring av eldstad eller rökkanal, eller annan påverkan på brandskyddet
5. någon annan väsentlig förändring av lägenheten.

I broschyren Vem ska underhålla bostadsrätten kan du läsa mer om ansvarsfördelningen. Brf Persiljans stadgar avviker dock i följande punkter från det som anges i denna broschyr:

• Spolanordning i toaletten ansvarar föreningen för. Avser endast wc-stolar av fabrikaten Gustavsberg, IDO och Ifö. Har du annat fabrikat, kontakta förvaltaren innan du gör en felanmälan till HSB Service.
• Packning i armatur för vatten ansvarar föreningen för. Avser endast blandare av fabrikaten FM Mattsson, Mora, Orsa och Vårgårda. Har du annat fabrikat, kontakta förvaltaren innan du gör en felanmälan till HSB Service.
• Ledningar för el som bostadsrättsföreningen försett lägenheten med och som finns i golv, tak, lägenhetsavskiljande eller bärande vägg ansvarar föreningen för.
• Målning av balkongplattans ovan- och undersida ansvarar föreningen för.