Information för boende

Ansvar för din lägenhet

Som medlem i en bostadsrättsförening äger du inte din lägenhet, utan rätten att bo i den. Du har ett särskilt ansvar för att hålla den lägenhet som du nyttjar i ett gått skick men du har också ett ansvar för fastigheten som sådan. Med detta menas utrymmen både ute och inne, som medlemmarna gemensamt disponerar.

När du nyttjar lägenheten ska du se till att bevara vad som kallas sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Du ansvarar också för vad dina familjemedlemmar och gäster har för sig.

Med nyttjanderätten till lägenheten får du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten så som måla, tapetsera m.m. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerad i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Som bostadsrättshavare har du ett ansvar för vissa delar i lägenheten som kan bli dyra att ersätta vid skada. Se till att din hemförsäkring täcker in skada som du måste svara för enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar. I föreningens försäkring finns ett gemensamt bostadsrättstillägg.

Mycket av det som medlemmarna tycker är viktigt för trivseln i boendet regleras varken i lagar eller stadgar. Sådana frågor beslutar man om tillsammans. Tillsammans skapar du och dina grannar den bomiljö ni vill ha.

En bostadsrättsförening är i juridisk bemärkelse en ekonomisk förening som har till uppgift att tillvarata medlemmarnas ekonomiska intressen. Vi är i ekonomiskt hänseende helt självständiga och får därför bära våra egna kostnader med de intäkter vi får från medlemmarna i form av månadsavgifter.