Styrelsen

Vad gör styrelsen?

Styrelsen företräder bostadsrättsföreningens medlemmar och arbetar för medlemmarnas och föreningens bästa. Föreningsstämman tillsätter styrelsen. På föreningsstämman utser medlemmarna styrelse som får i uppdrag att leda bostadsrättsföreningens arbete och ansvar för förvaltningen. Förvaltning omfattar både små och stora arbetsuppgifter som administration och teknisk förvaltning.

Varför ska man gå på stämman?

Föreningsstämman är bostadsrättsföreningens högsta beslutande organ och det tillfälle på året då medlemmarna kan granska bostadsrättsföreningens verksamhet. Medlemmarna kan utöva sitt demokratiska inflytande genom att komma med förslag om nya sätt att driva föreningen eller förslag om att ändra på sådant som de anser vara felaktigt. Ju större engagemang de boende visar i bostadsrättsföreningens angelägenheter, desto bättre blir gemenskapen och trivseln.

Vem är det som bestämmer i bostadsrättsföreningen?

Det är medlemmarna/boende som bestämmer hur bostadsrättsföreningens ekonomi och underhåll ska skötas och över fastigheterna. På föreningsstämman kan ni komma med förslag om nya sätt att driva föreningen eller förslag om att ändra på sådant som ni anser vara fel. Ni utser en styrelse som får i uppdrag att leda föreningens arbete och som ansvarar för förvaltningen. Föreningsstämman är också det organ som granskar bostadsrättsföreningens verksamhet under det gångna året.

Vid varje föreningsstämma har varje medlem en röst. Innehar flera medlemmar en bostadsrätt gemensamt, har de Dock tillsammans endast en röst. Innehar en medlem flera bostadsrätter Har denne en röst för sitt samlade innehav.

Kan du ej deltaga på årstämman?

Fysist person får utöva sin rösträtt genom ombud. Endast medlems make, registrerad Partner, sambo, annan närstående eller annan medlem får vara ombud. Ombudet får Bara företräda en medlem.

Vad går månadsavgiften/hyran till?

I en bostadsrättsförening ansvarar man gemensamt för fastigheternas drift och skötsel. Det är bostadsrättsföreningens styrelse som bestämmer hur hög månadsavgiften, den så kallade hyran, ska vara. Avgiften ska täcka föreningens kostnader och avsättning till yttre underhåll. Därför blir månadsavgiften aldrig högre än vad som långsiktigt behövs för att klara kostnaderna för förenings skötsel.

Årsstämma

Hålls i oktober. Medlem som vill ha en särskild fråga behandlad på årsstämman skall anmäla detta till styrelsen Skriftligt före 30 juni.

HSB ledamot

HSB-ledamoten vässar styrelsen

HSB-ledamotens uppdrag är att hjälpa er i styrelsearbetet. Med sin kunskap och erfarenhet gör hen ert arbete enklare och tryggare.

Ni får bland annat:

• Löpande stöd och rådgivning kring styrelsearbetet
• Uppdaterad information kring regler och förordningar
• Erfarenhetsutbyte mellan er och HSB Malmö
• Säkerställer att styrelsearbetet följer stadgar och gällande lagar

Valberedningen

Valberedningen har som huvuduppgift att på föreningsstämman presentera de personer som är intresserade av att sitta i styrelsen. Valberedningen är oberoende styrelsen på så sätt att styrelsen inte får påverka valberedningens val och presentation av kandidater. Genom att ha en aktiv dialog med styrelsen och föreningens medlemmar vill vi bidra till ökad gemenskap och engagemang i föreningen.

Fritidskommittén

Till fritidskommittén vänder du dig om du har frågor kring olika aktiviteter i föreningen som tex bussresor, julfest eller annat. Fritidskommittén gör en plan varje år där du som medlem har möjlighet att påverka med tips och idéer.

Förvaltning & skötsel

Våra fastighetsskötare ansvarar för fastighetsskötsel med daglig tillsyn, planerat underhåll, reparationer och felanmälan. Driftrapport, kontroll och inspektion av värmeinstallationer och ventilationsutrustning m.m.