Guide Brf Erikstorp

Porttelefon

Porttelefonen är kopplad till telenätet. Vill du öppna porten så trycker du på 5:an och lägger sedan på. Vill du inte öppna lägger du på luren.
Om det inte fungerar, vänligen kontrollera att du inte har blockerat porttelefonens nummer 040-98 17 14.

Hissar

Vid fel på hiss ring ALT Hiss AB 0470 - 16700.

Viktig information ang vindarna

Vid takfoten/takstolarna har det monterats en vit fiberduk. Bakom duken finns ca 500 mm isolering och för att inte skada isoleringen får duken under inga omständigheter skadas eller rivas nerSjälvklart får inga som helst föremål placeras i utrymmet bakom duken.

Trapphus

Dörrmattor och barnvagnar får du inte ställa eller ha i trapphusen.

Cykelparkering

Cykelrum finns i källaren och cykelställ på innergården samt på Erikstorpsgatan. Utomhus ska cyklarna stå i cykelstället.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller. Mer info om det finns på Malmö stads hemsida.

Ohyra

Ohyra i lägenheten skall omedelbart anmälas för sanering. Kontakta Anticimex.

Låssystem/Taggs

Fastigheten har ett elektroniskt låssystem. Varje lägenhet har fått tre lås- och öppningsbrickor (taggs) som går till entrédörren, källaren, miljörummet, tvätt- och mangelrum samt vinden. Extra taggs kan beställas hos styrelsen till en kostnad av 100 kr/st.

Elementen

Kalla element?

Det är inte tillåtet att lufta element på egen hand, då risken för omfattande vattenskador är stor. Dessutom leder felaktig luftning till mycket luft i systemet och att dina grannar (eller du) får kalla element. Gör en felanmälan på Bredablick så får du hjälp!

Gemensam el

Sedan våren 2021 är samtliga elmätare anslutna till Internet och fjärravläses. Mätarna tillhör föreningen och får inte tas bort! Elen läggs på var tredje månadsavi.

Föreningen köper in elen genom HSB Malmö. Vid en försäljning av lägenheten är det säljaren och köparen som reglerar plus eller minus sinsemellan; det sker alltså ingen avläsning av elen från föreningen vid försäljning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare har föreningen tecknat kollektivt.Vi är även försäkrade hos Anticimex.

Tillsyn

I samband med överlåtelse av bostadsrätten utförs tillsyn av vicevärden. Men en tillsyn ska inte förväxlas med en formell besiktning. Vid en tillsyn kontrolleras sådant som föreningen ansvarar för till exempel avlopp, ventilation, bärande väggar osv.

Kontakta Bredablick för tidsbokning. 

Underhåll

Underhåll av fastigheten planeras genom en s k underhållsplan, där fastigheten vid förutbestämda intervall åtgärdas. På detta vis försäkrar vi oss mot oförutsedda utgifter på fastigheten. 

Gården - Grillen

Av hänsyn till miljön och grannarna får tändvätska inte användas för att tända grillen, använd istället tändaren som finns i cykelkällaren vid C-trappan. Rengör griller när du är färdig, och släng sopor i miljöhuset. Ställ trädgårdsmöblerna på plats igen och glöm inte att fälla ner parasollerna. Vid behov så finns det hopfällbara bord och stolar i mangelrummet.

Det är inte tillåtet att grilla på balkongerna.

Transportvagn

För att underlätta vid flyttning har styrelsen en transportvagn du kan låna. Vagnen är placerad under trädet utanför Miljöhuset och ska återlämnas på samma ställe efter användning.

Säkerhetsdörr

Vill du instalelra en säkerhetsdörr så rekommenderar styrelsen installation av säkerhetsdörren Daloc från Secor. 

Lägenhetsutdrag/Mäklarbild

Önskar du ett lägenhetsutdrag eller en mäklarbild, vänligen kontakta Bredablicks kundtjänst.

Fastighetsbeteckning

Fastighetens beteckning är Bollebygd 1.

Organisationsnummer

Föreningens organisationsnummer är 746000-5890 (HSB Brf Erikstorp i Malmö)