Brf Kaprifolens trivselregler

Om säkerhet

Kontrollera att ytterporten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering speciellt vid kvälls- och nattider. Dagtid låses inte dörrarna. 

Var särskilt vaksam på obehöriga i källarutrymmerna.

Lämna inte källardörrarna olåsta.

 

Brandsäkerhet

På grund av brandsäkerhet får ingenting förvaras i entré eller trappuppgång, så som barnvagnar, rullatorer, cyklar o dyl. Inte ens en dörrmatta får finnas i trapphuset.
Detta beror på att trappuppgången är en utrymningsväg och inte får innehålla föremål som kan hindra eller försvåra utrymning. Förvarning av vagnar och rullatorer kan göras i speciellt avsedda förråd i källaren.

Även små föremål kan i en rökfylld trappuppgång resultera i att människor ramlar och då blir oförmögna att ta sig ut på egen hand (Brandskyddslagen).

Din lägenhet skall vara utrustad med brandvarnare. 

Brandsläckare finns utplacerade i källarplanet. Här finns även brandvarnare och skyltar som guidar dig till närmsta utväg. 

 

Tvättstugorna

 Städa efter att du använt tvättstugan:

• Sopa och torka golv vid behov.
• Torka av maskinerna ovanpå och skölj tvättmedelsfacken
• Töm damm lådan i torktumlaren.
• Säkerställ att fönster är stängda då du lämnar tvättstugan.

Om bokad tvättid ej utnyttjas får den tas i anspråk av annan medlem 1 timme efter bokad starttid.

OBS! Mattor får endast tvättas i tvättmaskiner avsedda för grovtvätt (Tvättstuga 2).

 

Sophantering.

 Allt skall sorteras och behandlas enligt anvisningarna i soprummet.

Byggmateriel, vitvaror, sanitetsgods, elskrot m.m. skall hanteras som grovsopor och måste köras till soptippen av medlemmen själv.

 

Parkering av cyklar, barnvagnar etc.

 Barnvagnar, cyklar och mopeder ska förvaras eller parkeras på avsedda platser (cykelställ, förråd etc.)

Av brand- och utrymningsskäl får inga barnvagnar, cyklar eller andra skrymmande föremål placeras i trapphusen eller i dess närhet.

 

Rökning

Enligt lag är rökning förbjuden på allmänna platser, dvs rökförbud på och i anslutning till lekplatsen, boulebanan, etc.

Rökning är inte tillåten i fastighetens gemensamma utrymmen eller trappuppgångar.

Tänk på att om rökning sker på balkongen, så kan röken flytta sig till andras balkonger och lägenheter.

Ta själv hand om askan och fimparna, släng dom inte från balkongen eller på marken. Slängs fimpen i sopkärlen ska dom vara ordenltigt släkta för att förhindra brand.

 

Grillning

I samband med grillning utomhus skall hänsyn tas till att röken kan flytta sig till lägenheter.

Det är INTE tillåtet att grilla på balkongerna.

Vid lekplatsgrillen får endast mindre grillaktiviteter genomgöras ex. användning av engångsgrillar.

Vid grillen på mysplatsen får större grillaktiviteter genomgöras med kol och briketter.

 Städning efter genomförd grillaktivitet skall göras. 

 -OBS! Tänk på att varm grillaska kan vara brandfarlig.

 

Störande ljud

Störande ljud (t ex att borra och hamra i väggarna, högt musikljud etc.) skall undvikas:

Alla röda dagar
Lördagar från klockan 18.00
Övriga dagar mellan 20.00–08.00

Detta gör vi med hänsyn till våra grannar.

 

Husdjur

Husdjur får inte rastas på innergården eller springa lösa på området, i trappor, källare eller tvättstugor.

Som ägare ansvarar man för att djuren inte för oväsen eller förorenar inom föreningens område.

 

Innergården

Innergården får användas för umgänge, lek och spel.

Aktivitet som kan förorsaka skada, är inte tillåtet på innergården.

 

Mattpiskning

Piskning av mattor skall ske vid avsedd piskställning.

 

Entré och trappuppgång

Blockera inte entréer, trapphus eller andra passager med cyklar, pulkor, barnvagnar.

Dörrmattor utanför lägenhetsdörrarna är inte tillåtet

 

Källarförråd

I förråden kan personliga tillhörigheter förvaras.

Varje lägenhets förråd är märkta med lägenhetsnummer.

Gångarna skall dock hållas fria från saker och får inte blockeras.

Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i förrådet.

Brandfarliga ämnen får INTE förvaras i förråden.

Hänglås står bostadsrättsinnehavaren själv för.

 

Husens exteriör

Det är inte tillåtet att fästa några föremål på fasad eller på balkongen utan styrelsens skriftliga tillstånd.

Paraboler får inte monteras på vare sig fasad eller balkong.

Fasaden på balkongen får inte målas.

 

Andrahandsuthyrning.

Uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. I samband med andrahandsuthyrning tar föreningen ut en avgift. 

 Andrahandsuthyrning beviljas sex månader i taget.

 Tänk på att Du som hyr ut är fullt ansvarig under hela andrahandsuthyrningen.

 

Lägenhetsunderhåll

Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att underhålla lägenheten.

Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar.

Det är särskilt viktigt att Du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen.

Vid renovering i våtutrymmen skall arbeten utföras på ett fackmannamässigt sätt samt enligt gällande branschregler. Ska godkännas av styrelsen. 

 

Balkongen

Blöta och droppande föremål får ej förekomma på balkongerna, som att vattna blommor, hänga tvätt etc.

Skaka inte mattor, sängkläder etc. eller annat som att fimpa eller aska utanför balkonger eller fönster.