För medlemmar

Andrahandsuthyrning – så funkar det

Om du inte ska bo i din bostadsrätt under en tid kan du i vissa fall hyra ut den i andrahand. För att det ska vara tillåtet behöver du alltid ha föreningens tillstånd. Här kan du läsa om hur du ansöker och vilken policy vi har.

Så här ansöker du om tillstånd att hyra ut din lägenhet

Om du vill hyra ut din lägenhet i andrahand behöver du lämna in en skritftlig ansökan till föreningen i god tid innan planerat tillträde. 

Fyll i blanketten "Ansökan om tillstånd för uthyrning i andra hand" som finns här.

Lämna din ansökan i brevlådan utanför styrelserummet vid gästparkeringen.

Intyg ska lämnas i samband med ansökan för att föreningen ska kunna fatta beslut. Andrahandsupplåtelse beviljas för maximalt 6 månader i taget, därefter ska en ny ansökan lämnas in.

Beviljade skäl för andrahandsupplåtelse kan exempelvis vara : 

  • TIllfälligt arbete på annan ort
  • Tillfälliga studier på annan ort 
  • Provbo sambo
  • Längre sjukhusvistelse
  • Service- eller vårdboende
  • Tillfällig utlandstjänstgöring
  • Militärtjänstgöring

Beslut om beviljad eller avslagen ansökan meddelas skriftligen via e-post eller brev.

Vid avslag på ansökan kan du överklaga styrelsens beslut till Hyres- och arrendenämnden. En överklagan eller snarare en ansökan om prövning av Hyres- och arrendenämnden kan du läsa mer om och ansöka om på denna sida: https://www.domstol.se/hyres--och-arrendenamnden-i-malmo/amnen/hyra-bostadsratt-och-arrende/hyra-av-bostad-och-lokal/hyra-i-andra-hand/hyra-ut-bostad-i-andra-hand/  

En avgift på 10 procent av årets prisbasbelopp tas ut i avgift vid bifall till ansökan. 

Kom ihåg, om du hyr ut utan tillstånd av föreningen betraktas det som en olovlig uthyrning, vilket utgör utgör en förverkandegrund enligt bostadsrättsföreningens stadgar.