Andrahandsupplåtelse

En andrahandsupplåtelse är när någon annan än du självständigt använder din lägenhet. Det gäller oavsett om någon hyr eller lånar den och även om du låser ett av rummen. Du behöver styrelsens tillstånd. Enklast är att ansöka via Mitt HSB, blå knapp uppe i högra hörnet här på sidan, du loggar in med lösenord eller Bank-id. "Ärenden och felanmälan" uppe i blåa fältet, "mina styrelseärende" i vänsta spalten, välj sedan "skapa en andrahandsupplåtelse" i högra spalten. 

Nedan finns även en blankett att skriva ut, men vi önskar och rekommenderar att ni gör det via Mitt HSB. 

https://www.hsb.se/contentassets/816f48d4ade64d369a4a560ea98bb5e2/hyresavtal-andrahandsuthyrning.pdf 

 Var ute i god tid, eftersom beslut tas på nästföljande styrelsemöte.

Tillstånd ges endast för tillfällig upplåtelse och för max ett år i taget, därefter får ny ansökan lämnas in. Anställnings-, studie- eller tjänstgöringsbevis ska bifogas ansökan. Tillståndet gäller endast för den period och den hyresgäst som har angivits på den beviljade ansökan. Ändras något av detta krävs ny ansökan.

Beviljande skäl för andrahandsupplåtelse är exempelvis

• Att provbo med sambo 
• Tillfälligt arbete på annan ort
• Tillfälliga studier på annan ort
• Tillfällig utlandstjänstgöring
• Längre vistelse på sjukhus/vårdboende

Föreningen tar ut en administrationsavgift. Den är för närvarande 465 kronor i månaden och baseras på 10 procent av prisbasbeloppet då ansökan godkänns.

Avgiften kommer att läggas på din hyresavi och administreras av Hsb Malmö

Att hyra ut utan tillstånd av föreningen betraktas som en olovlig uthyrning, vilket utgör en förverkandegrund enligt bostadsrättsföreningens stadgar. 

Har ni några frågor kan ni kontakta styrelsen.

Funderar du på att hyra ut din bostadsrätt eller hyresrätt i andra hand? Eller ska du hyra en bostad i andra hand? Då finns det en hel del att tänka på. Här går HSBs jurist igenom vilka regler du behöver ta hänsyn till.