-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Mäklarinformation
Här finns information avsedd för dig som är mäklare. Informationen uppdateras kontinuerligt (se exakt datum i sidfoten). Om ni saknar någon information, vänligen kontakta sidansvarig (länk i sidfoten) och meddela vad som saknas.Bostadsrättsföreningen Stenbocken bildades 1964 i samband med byggnationen.
Föreningen äger marken (friköpt) och det är en äkta förening.
Föreningen förfogar över adresserna Sofielundsvägen 23 A-E, Södervärnsgatan 3 A-D, Bangatan 6 A-F och Bangatan 4 A-D. Det finns 410 st lägenheter i föreningen varav 19 st 1 rokv, 28 st 1 rok, 158 st 2 rok, 191 st 3 rok, 5 st 4 rok och 9 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt.
Det finns 5 st lokaler i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen av Nabo. Det finns en heltidsanställd fastighetsskötare.
Genomförda renoveringar
| 2025 | Takrenovering (Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4) samt installation av laddboxar. |
| 2024 | Relining av spillvattenledningar, takrenovering (Bangatan 6) samt fasadrenovering (Bangatan 6). |
| 2023 | Hissarna i samtliga trapphus har bytts ut. |
| 2020 | Gården och utemiljön har renoverats. Föreningen har fått 2 nya miljöhus och 4 nya cykelhus på gården. Föreningen har även byggt handikappanpassade ramper för tillträde till huset på Bangatan 6 A-F, Bangatan 4 A-D samt Södervärnsgatan 3 A-D i denna renovering har även ett nytt områdesskydd med snyggare och bättre staket satts. |
| 2019 | Garagen renoverade och 6 laddplatser per garage installerade. Radiatorbyte i alla lägenheter. |
| 2017 | Ny vindsbelysning samt att det byggdes en övernattningslägenhet. |
| 2016 | Loftgångarna renoverades, takrenovering. |
| 2016 | Renovering yttertak/markskikt (Sofielundsvägen) |
| 2014 | OVK i samtliga lägenheter. Delar av föreningens gamla tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner. |
| 2012-2013 | Vattenstammar och avloppsstammar spolade |
| 2012 | Målning av garage |
| 2011 | Upprustning av gården |
| 2010 | Installation av nytt porttelefonsystem |
| 2003-2004 | Inglasning av balkongerna. Fönster byttes. |
| 2003 | Renoveringar av tak |
Pågående renoveringar
Installation av laddboxar
Planerade renoveringar
2026-2027: Byte av tappvattenledningar
Avgifter
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 3% från den 1 januari 2026. Föreningen planerar att höja årsavgiften under kommande år (2027-2030) med 3% årligen. Anledningen till höjningarna är generellt ökade kostnader för föreningen samt ett par större investeringar som föreningen har framför sig kommande år.
Pantsättningsavgift: 1,5% av pbb/pant.
Överlåtelseavgift: 3,5% av pbb, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (återbetalas vid utträde ur HSB).
Delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande, den boende ska äga minst 10 %.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Kabel-TV och Internet
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Det betalas som ett obligatorisk tillägg om 30 kr per månad.
Föreningen har bredband via Teletek som ingår i avgiften. Hastighet 1000/1000 Mbps till föreningen, i praktiken lägre i respektive lägenhet beroende på den boendes egen utrustning.
Tvättstuga
Det finns fyra tvättstugor i varje hus, totalt 16 st tvättstugor. Här finns även mangelrum och torkrum. Bokningen sker via ett tag-system eller via internet. Det finns även tvättstuga med större maskin för mattor.
Parkering
Det finns 2 st garage med totalt 243 st garageplatser i föreningen (kostnad 400 kr/månad, separat kölista). Det finns även 126 st p-platser (kostnad 200 kr/månad, separat kölista). I garagen finns 12 platser för elbilsladdning (kostnad 800 kr/månad för elanslutning, totalt 1 200 kr/månad per plats).
När installationen av nya laddboxar har slutförts finns elbilsladdning även på p-platser. Kostnaden är inte beslutad i dagsläget.
Gemensamhetslokaler
Föreningen har flera gemensamhetslokaler. Det finns ett gym som kan nyttjas för 600 kr/år. Här finns även ett bibliotek samt bastu (ingår i gymavgift), fritidslokal (kostar 400 kr/tillfälle och kan hyras på dagtid fram till 21.00), hobbyrum samt en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten ligger på Södervärnsgatan 3A och kostar 300 kr per natt.
På innergården finns det gemensamma uteplatser och grill.
Tillsyn
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse. Den bokas av mäklaren som ser till att både säljare och köpare kan närvara.
Övrigt
Gemensamt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen är tecknat via föreningen. Föreningen har gemensamt elavtal, varje lägenhet har en elmätare kopplad till lägenheten vilket innebär att man endast betalar för förbrukad el och slipper den fasta elkostnaden.